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"Attraktive Doppelhaushälfte mit Wohlfühlgarantie"

Kaufpreis
CHF 930'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
183 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 930'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
183 m2
Nutzfläche:
42 m2
Grundstückfläche:
248 m2
Baujahr:
2023

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese im Jahr 2023 neu erbaute Doppelhaushälfte in Kienberg bietet auf drei Etagen und einer Nettowohnfläche von ca. 183 m2 ein modernes Wohnerlebnis für höchste Ansprüche.

Folgende Highlights erwarten Sie:
- Erstbezug
- Moderner und hochwertiger Ausbau
-Grosszügiger Wohn- und Essbereich
- Moderner Ausbaustandard
- Einladende Terrasse zum Verweilen
- 1 Garage sowie 1 Aussenstellplatz

Engel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkauf.
Die Gemeinde Kienberg im Kanton Solothurn präsentiert sich als ein wahres Bijou für Menschen, die Ruhe und die unmittelbare Nähe zur Natur suchen. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Solothurner Kettenjuras und direkt an der Grenze zu den Kantonen Aargau und Basel-Landschaft gelegen, besticht das Dorf durch seinen ländlichen Charme und eine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde ist Teil des Juraparks Aargau, was den besonderen Stellenwert der umliegenden Landschaft als Naherholungsgebiet unterstreicht. Direkt vor der Haustür laden weitläufige Wälder, die Gipsgrube mit ihrer einzigartigen Flora und Fauna sowie die Höhenzüge der Salhöhe zu ausgiebigen Wanderungen, Velotouren oder erholsamen Spaziergängen ein.

Trotz der abgeschiedenen Idylle ist Kienberg gut an die regionalen Zentren angebunden. Über die Passstrasse der Salhöhe erreicht man in kurzer Zeit den Raum Aarau und das Fricktal, während die Stadt Olten rund elf Kilometer entfernt liegt. Für den öffentlichen Verkehr sorgt eine zuverlässige Postautolinie, die das Dorf mit dem Bahnhof Gelterkinden verbindet und so den Anschluss an die S-Bahn-Netze Richtung Basel und Zürich gewährleistet.

Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Solothurn
Hauptgasse 47
4500Solothurn
Inseratenummer
4003211201
Objekt-Ref.
I-049HGD-W-049HGD

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