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"Modernes 5.5-Zimmer-Reihenhaus in Aesch – Neubau 2026"

Kaufpreis
CHF 1'350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
158 m2

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Standort

Sankt Jakobstrasse 26, 4147 Aesch

Wegzeit

Neu
  • 5 min.Station: Herrenweg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    5 min.Schützenmattschule
  • Supermarkt

    5 min.ALDI
  • Apotheke

    10 min.TopPharm Apotheke Kunz
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Herrenweg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
158 m2
Grundstückfläche:
210 m2
Kubatur:
628 m3
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause an der Sankt Jakobstrasse 26 in Aesch! Dieses grosszügige, moderne Reihenhaus mit 5.5 Zimmern und 158 m²

Wohnfläche wird im Jahr 2026 fertiggestellt und bietet höchsten

Wohnkomfort auf 4 Etagen. Mit einem Grundstück von 210 m² und einem

Kubaturwert von 628 m³ vereint dieses Neubauprojekt zeitgemässes Design mit praktischer Funktionalität – ideal für Familien.

Das Haus bietet unter anderem:

  • Modernes Wohnzimmer: Helles, offenes Wohn- und Esszimmer mit

  • grossen Fenstern, hellem Holzboden, einer Kücheninsel sowie einem

    malerischen Ausblick – perfekt zum Wohlfühlen und Entspannen.

  • Stilvolle Schlafzimmer: Moderne Schlafzimmer mit grossen Fenstern und einem wunderschönen Ausblick in die Umgebung.

  • Zwei moderne Badezimmer: Eines mit freistehender Badewanne,

    eleganter Armatur und eingebautem Regal; das andere mit

    Marmorfliesen, grossem Spiegel, Holzwaschtisch und verglasten Duschbereich.

  • Balkon: Geniessen Sie die Aussicht und die sonnigen Tage auf Ihrem

    privaten Balkon.

  • Garage & Parkplatz: Komfortables Einstellhallenplatz sowie ein

    zusätzlicher Aussenparkplatz.

  • Geschirrspüler: Für den modernen Alltag bestens ausgestattet.

  • Solarpanels: Nachhaltiges Wohnen dank moderner Energieversorgung.

Lage & Umgebung:

Das Haus liegt in einer ruhigen, kinderfreundlichen Wohngegend in Aesch (4147). Die Umgebung ist sonnig und die Lage besticht durch ihre

hervorragende Infrastruktur:

  • Öffentlicher Verkehr: Die Haltestelle Herrenweg (Tram & Bus) ist in

    nur 5–6 Gehminuten erreichbar – ideal für eine schnelle Anbindung an die Region.

  • Schule: Die Schützenmattschule ist nur 5 Gehminuten entfernt –

    perfekt für Familien mit Kindern.

  • Einkaufen: Ein ALDI-Supermarkt ist in 5 Gehminuten erreichbar.

  • Gesundheit: Die TopPharm Apotheke Kunz ist in 10 Gehminuten zu

    Fuss erreichbar.

  • Natur: Ein Fluss befindet sich in der Nähe und lädt zu Spaziergängen

    ein.

Dieses Neubauprojekt verbindet

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Eiche Immobilien GmbH
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Lärchenweg
22
4312Magden
Inseratenummer
4003212530
Objekt-Ref.
4ahan.fn0ej

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