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"Kalifornisches Wohngefühl im Herzen des Tals"

Kaufpreis
CHF 1'550'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7.5
Fläche
260 m2

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Standort

Fläschackerstrasse 31, 4710 Balsthal

Wegzeit

Neu
  • 11 min.Station: Balsthal

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    11 min.Jura-Apotheke
  • Supermarkt

    10 min.Coop
  • Schule

    3 min.Winkelackerweg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    9 min.Balsthal Post

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'550'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
260 m2
Grundstückfläche:
1094 m2
Raumhöhe:
2.3 m
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1989

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Kalifornischer Villenflair der 90er - Exklusive Liegenschaft mit Weitblick in Balsthal

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft in Balsthal vereint stilvolle Architektur, grosszügige Raumverhältnisse und ein hohes Mass an Wohnqualität. Im Zentrum steht ein über 90?m² grosser Wohn- und Essbereich mit freistehendem Kamin, eleganten Natursteinböden und einer charmanten, teilseparierten Wohnnische. Die Küche überzeugt mit massiven Holzfronten, Naturstein-Details und direktem Gartenzugang. Mehrere Schlafzimmer, zwei elegante Nasszellen, ein Gästezimmer sowie ein separates Jugendzimmer mit Galerie bieten Raum für Familie, Gäste oder kreative Nutzung.

Im Obergeschoss sorgen sichtbare Dachkonstruktionen, zwei Balkone und ein helles Galerie-Konzept für ein luftiges, exklusives Raumgefühl. Der liebevoll gepflegte Aussenbereich mit Garten, Loggien und überdachter Terrasse lädt zum Entspannen ein - eingebettet in eine ruhige Umgebung mit Aussicht. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nebenräume, eine moderne Haustechnik sowie eine Doppelgarage und Carport.

Weitere Informationen, zahlreiche Impressionen und Grundrisse finden Sie im ausführlichen Exposé.

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Herr Ouassim Rami, Tel. 076 822 60 00, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung.

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Gerligenstrasse 21
6274Eschenbach

Kontakt

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Inseratenummer
4003212726
Objekt-Ref.
220
Anker & Family AG
Anbieter
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