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"Ein Zuhause zum Verlieben: Pool, Design und fantastische Aussicht"

Kaufpreis
CHF 3'050'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
190 m2

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Standort

Kohlmattstrasse 42, 8905 Arni AG

Wegzeit

Neu
  • 37 min.Station: Hedingen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    9 min.Primarschule Arni
  • Supermarkt

    8 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Arni Dorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'050'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
190 m2
Grundstückfläche:
539 m2
Baujahr:
2008

Dokumente (0)

Beschreibung

Das attraktive Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier und überzeugt durch seine hervorragende Anbindung nach Zug und Zürich.
  • Offenes Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen
  • Hochwertige Küche mit fliessendem Übergang zum Wohn- und Essbereich
  • Überdachter Sitzplatz mit direktem Zugang zum Pool
  • Drei Schlafzimmer, davon Masterbereich mit En-Suite Bad
  • Attikageschoss mit Atelier und spektakulärer Panoramaterrasse
  • Unverbaubare Weitsicht bis in die Berge
  • Pflegeleichter Garten für maximalen Freizeitgenuss
  • Doppelgarage und grosszügige Nebenräume
  • Zusätzliche Aussenabstellplätze

Die Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie mehrere Abstellräume und Technikbereiche bieten viel praktischen Stauraum. Weitere Aussenparkplätze stehen zur Verfügung.

Finanzierungslösungen können über die Bank Julius Bär vermittelt werden, vorbehaltlich einer bestehenden Private-Banking-Beziehung und einer individuellen Prüfung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Ursula Milz

Anbieter

Julius Baer Real Estate Ltd.
Julius Baer Real Estate Ltd.
Schweizergasse 21
8001Zurich
Inseratenummer
4003213480
Objekt-Ref.
5947169
Julius Baer Real Estate Ltd.
Anbieter
Julius Baer Real Estate Ltd.

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