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"Prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Moudon"

Kaufpreis
CHF 790'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
119 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Clos Eugène-Burnand 2, 1510 Moudon

Wegzeit

  • 12 min.Station: Moudon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    8 min.Lidl
  • Schule

    12 min.40
  • Apotheke

    10 min.Pharmacie Moudonnoise
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Moudon

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 790'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
119 m2
Grundstücksfläche:
2562 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten

Das Gebäude B5 repräsentiert 13 Wohnungen, vom Studio bis zum 4.5-Zimmer-Appartement. Schöne Wohnflächen und großzügige Terrassen- und Gartenspaces für die 3 Appartements im Erdgeschoss.

Das ganz neue Viertel "Le Perron" besteht aus 6 Gebäuden. Die Gesamtheit repräsentiert 76 Wohnungen, vom Studio bis zum 4.5-Zimmer-Appartement, sowie 3 Gewerbeflächen im Erdgeschoss des Gebäudes B6.

Die 2- oder 3-stöckigen Gebäude sind in einen sehr schönen Landschaftsplan integriert, der viel Platz für Grünflächen und Erholungsbereiche bietet.

Das Herz des Viertels ist komplett Fußgängerzone und bietet den Bewohnern und Unternehmen einen sicheren und ruhigen Raum in der Nähe. Diese Abwesenheit von Verkehr ist ein großer Vorteil für die Sicherheit der Kinder, die sich auch auf den 3 Spielplätzen vergnügen können, die eine Fläche von über 700 m2 einnehmen.

Die Bewohner und ihre Besucher haben Zugang zu einem unterirdischen Parkhaus mit 85 Plätzen im Untergeschoss, das es ermöglicht, direkt in die verschiedenen Gebäude zu gelangen.

Es stehen auch Außenparkplätze für die Kunden der Geschäfte im Viertel zur Verfügung.

Im Gebäude B5 genießt diese prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung einen großen Garten von über 370 m².

Die Aufteilung ist wie folgt:

Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken
Zwei große Schlafzimmer
Ein Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine/Trockner-Säule
Ein Duschbad
Eine geräumige, offene Küche mit großem Wohnzimmer
Eine schöne Terrasse von 23 m²
Ein großer Garten von 372 m²
Ein Keller von 6 m² komplettiert dieses Objekt

Parkplatz:

1x Innenparkplatz für CHF 30'000.-, zusätzlich zum Verkaufspreis.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Amma Immo SàrlAvenue des Découvertes 3, 1400 Yverdon-les-BainsAlle Objekte dieses Anbieters
Sandra Di Giacomo
Sandra Di GiacomoCourtière en immobilier - VAUD
Inseratenummer
4003213766
Objekt-Ref.
Promotion à Moudon.Le Perron_B5-1.Le Perron_B5-1
Gold Partner
Sandra Di Giacomo
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