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"Charmante Maison de 220m², au calme"

Kaufpreis
CHF 2'220'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6
Fläche
220 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'220'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Wohnfläche:
220 m2
Grundstückfläche:
486 m2
Kubatur:
260 m3
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1995

Dokumente (0)

Beschreibung

Swiss Patrimoine Immobilier est fier de vous présenter cette charmante maison mitoyenne sur 3 étages, de 6 pièces, construite en 1995 par les propriétaires sur plan, offrant cachet, luminosité et fort potentiel.

Partie jour :

Le séjour lumineux exposé plein sud bénéficie d'un ensoleillement optimal et crée un espace de vie chaleureux et convivial.
Depuis le séjour, vous accédez directement à une terrasse d'environ 10 m² au rez-de-chaussée, idéale pour les repas en extérieur, prolongée par un jardin privatif.

Partie nuit :

La partie nuit se compose de trois chambres :
? 15,5 m² avec mezzanine
? 12 m² avec mezzanine
? 13,8 m²

Les mezzanines offrent des espaces supplémentaires idéaux pour un bureau ou un coin détente. Au même étage, vous profitez également d'une magnifique terrasse de 20 m², accessible directement depuis les chambres, offrant une vue paisible et un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours.

Au sous-sol :

Un véritable atout : un studio aménagé avec cuisine, couchage et espace de vie, parfait pour un adolescent, des invités ou un potentiel locatif.

La maison dispose de 3 salles de bain et 3 WC, entièrement rénovés, garantissant un confort moderne et au goût du jour.

Stationnement :

? Abri à voiture cadastré pour 2 véhicules
? 1 box fermé supplémentaire

Une belle opportunité pour une famille recherchant espace, confort et qualité de construction.

Attention :
Certaines photos sont non contractuelles et servent uniquement à se projeter.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Alexandre Cheminal

Anbieter

Swiss Patrimoine Immobilier SA - Agence de Genève
Chemin du Vieux-Vésenaz, 31
1222Vésenaz

Kontakt

Swiss Patrimoine Immobilier SA - Agence de Genève

Inseratenummer
4003214848
Objekt-Ref.
SPI-1891-2
Anbieter
Swiss Patrimoine Immobilier SA - Agence de Genève

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