• Two-story house with a tiled roof, multiple windows, and a small garden area in front.
  • Two-story house with yellow exterior, multiple windows, and a balcony. The garden features colorful tulips and a wooden planter box.
  • A covered outdoor area with a stone patio, surrounded by lush greenery and benches, with a white-roofed structure and visible house in the background.
  • Balcony with metal railing, covered with climbing vines, surrounded by lush greenery and trees.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertop, stainless steel sink, and built-in oven. Features sleek design with integrated lighting and ample storage space.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a large window overlooking a garden.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertop, built-in oven, and stainless steel handles.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large window and door leading outside, radiator, and a hanging light fixture.
  • Spiral staircase with wooden steps and metal railing, leading to a bright room with large windows and wooden flooring.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, large windows, and a hanging pendant light fixture.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, double sink, and large mirror. Dark tiled floor and white tiled walls.
  • Modern bathroom with two sinks, a glass-enclosed shower, and a toilet visible in the background.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, large windows, radiator, and a single hanging lamp.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, a window with a view of a neighboring building and greenery, a radiator below the window, and a single pendant light fixture hanging from the ceiling.
  • Spiral staircase with wooden steps and metal railing, leading to an upper level with terracotta tiles.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, wall-mounted mirror, and a toilet with a decorative seat cover. Wooden shelves are mounted on the wall above the sink.
  • Empty attic room with wooden flooring, white walls, skylight window, and a radiator. No furniture or equipment present.
  • Empty attic room with wooden flooring, white walls, skylight window, and a radiator. A modern pendant light fixture hangs from the ceiling.
  • Empty attic room with wooden flooring, exposed wooden beams, white brick wall, skylight window, and radiator.
  • Empty room with bare walls, concrete floor, and a single cabinet. No furniture or equipment visible.
  • Utility room with a washing machine, dryer, and refrigerator. The room has tiled flooring and white walls.
  • Utility room with exposed concrete walls, a water heater, pipes, and a small window. Tools are stored on the left side.
  • Empty storage room with wooden shelving units and a wooden door, concrete walls, and a gravel floor.
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"Charmantes 7-Zimmer-Reihenhaus im EFH Quartier Elfenau Bern – Schildknechtstrasse 4"

Kaufpreis
CHF 2'110'000.–
Zimmer
7
Fläche
170 m2

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Standort

Schildknechtstrasse 4, 3006 Bern

Wegzeit

Neu
  • 4 min.Station: Weltpostverein

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    3 min.Schulstandort Manuel

  • Supermarkt

    7 min.Migros

  • Apotheke

    7 min.Toppharm Murifeld-Apotheke

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Willadingweg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'110'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
170 m2
Nutzfläche:
235 m2
Grundstückfläche:
216 m2
Kubatur:
757 m3
Raumhöhe:
2.5 m
Letztes Renovationsjahr:
2012
Baujahr:
1951

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten, 7-Zimmer-Reihen-Mittelhaus an der Schildknechtstrasse 4 im begehrten Berner Elfenau - Quartier 3006. Das 1951 erbaute und ab 2000 in mehreren Etappen renovierte Altbau-Haus verbindet zeitlosen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet auf 170 m² Wohnfläche über 3 Stockwerke grosszügigen Platz, auch für eine Grossfamilie.

Das Haus bietet unter anderem:

  • Grosszügige Wohnfläche: 170 m² auf drei Etagen, ideal für Familien oder alle, die viel Platz schätzen.

  • Einbauschränke: Alle Schlafzimmer und Treppenhaus mit Einbauschränken.

  • Jede Etage mit WC:

  • Untergeschoss: Mit Mehrzweckraum, grosser Waschküche sowie Keller mit Naturboden.

  • Aussentreppe zu Untergeschoss

  • Gedeckter Sitzplatz mit Wind- und Sonnenschutz.

  • Balkon: Perfekt zum Entspannen und Geniessen der sonnigen Lage.

  • Grosser gedeckter Unterstand für Fahrräder und Kinderwagen.

  • Grundstücksfläche: Ein eigenes Grundstück von 216 m² bietet zusätzlichen Aussenraum.

  • Altbau-Charme: Charaktervolle Architektur mit einer Deckenhöhe von 2,5 Metern.

  • Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern.

  • Sofort verfügbar: Das Haus wurde laufend renoviert und kann umgehend bezogen werden.

Lage und Umgebung:

Das Haus liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Die Lage punktet zudem mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr:

  • Haltestelle Weltpostverein (Tram & Bahn): nur 4–5 Gehminuten entfernt.

  • Bushaltestelle Willadingweg: in 4 Gehminuten erreichbar.

  • Migros und Coop Supermärkte: in 7 Gehminuten bequem zu Fuss erreichbar.

  • Toppharm Murifeld-Apotheke: ebenfalls nur 7 Gehminuten entfernt.

  • Schulstandort Manuel: in unmittelbarer Nähe, ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern.

  • Naherholung: 10 Gehminunten zum Aareufer.

  • Tierpark: Erreichbar in 20 Gehminuten durch den schönen Dählhölzliwald "Erholung pur inbegriffen"!

  • Stadtzentrum: Hauptbahnhof mit ö.V. in 10 Minuten erreichbar.

Dieses gepflegte Reihenhaus vereint Altbau-Charakter, moderne Renovierung und eine familienfreundliche Umgebung in einem der attraktivsten Quartiere Berns. Eine seltene Gelegenheit – sichern Sie sich Ihr neues Zuhause noch heute!

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Alfred Zimmermann

+41796536856
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Inseratenummer
4003215695
Objekt-Ref.
xdkia.6r134

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