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Neubauprojekt
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Nach Vereinbarung
Projekt:
-

"Maison d'architecte de 7.5 pièces en fin de construction - à vendre à Prévonloup"

Kaufpreis
CHF 1'890'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7.5
Fläche
226 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'890'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
7.5
Wohnfläche:
226 m2
Nutzfläche:
246 m2
Grundstückfläche:
719 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Cette villa individuelle contemporaine de 7.5 pièces, actuellement en construction (livraison prévue fin été 2026), offre 225.5 m² habitables (246 m² utiles) sur une parcelle privative de 719 m². Elle comprend 4 chambres, de spacieux espaces de vie lumineux et bénéficie d'un environnement calme et verdoyant.

Conçue selon les standards actuels de performance énergétique, elle est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, de 60 m² de panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage ainsi que de fenêtres à triple vitrage.

Un atout majeur : la possibilité d'aménager un appartement indépendant de 3.5 pièces d'environ 84 m² avec jardin privatif, idéal pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.

Situation

Située à Prévonloup, dans le district de la Broye-Vully (VD), la propriété profite d'un cadre champêtre paisible avec de belles vues dégagées sur les Alpes, le Jura et la campagne environnante. Les centres de Lucens, Romont, Moudon et Payerne sont rapidement accessibles, tout comme les transports publics, offrant un excellent équilibre entre tranquillité et mobilité.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Naef Immobilier Bulle
Naef Immobilier Bulle
Grand-Rue 45
1630Bulle
Inseratenummer
4003216385
Objekt-Ref.
6207
Naef Immobilier Bulle
Anbieter
Naef Immobilier Bulle

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