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  • NEUBAU: Moderne DEFH mit Weitsicht, Häuser 3/5/6 (9)
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"NEUBAU: Moderne DEFH mit Weitsicht, Häuser 3/5/6"

Kaufpreis
CHF 995'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
167 m2

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Standort

Räckholder 20, 4632 Trimbach

Wegzeit

Neu
  • 9 min.Station: Trimbach

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    10 min.Kurz
  • Supermarkt

    8 min.VOI
  • Schule

    14 min.Rebhalden
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Rössli

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 995'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
31.03.2027
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
167 m2
Grundstückfläche:
313 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

Dokumente (1)

Beschreibung

Allgemein

An erhöhter Lage mit einer grandiosen Weitsicht entstehen sechs sehr grosszügige Doppelhaushälften in einer modernen und sehr ansprechenden Architektur. Nebst dem Standort überzeugen die Häuser auch mit ihrer Wohnfläche von bis zu 167m² und einem sehr attraktiven Aussenbereich mit einer Terrasse von 42m², welche auf zwei Seiten der Häuser angelegt ist. 

Die Häuser werden im Stockwerkeigentum erstellt und verfügen über:

  • Carport mit direktem Hauszugang
  • zwei Zimmer (beheizt), Technikraum und Waschen/Keller, Luft-Wasser-Wärmepumpe, auf der untersten Ebene
  • Wohnen/Essen/Kochen und Terrassen auf der mittleren Ebene
  • 3 Zimmer und 2 Badezimmer auf der obersten Ebene

Fertigstellung ab 31.03.2027.

Daten der Häuser 3-6:

3: Parz: 189m², NWF: 167m², Kubatur: 761m³, Zimmer: 6½
VP CHF  995'000.-

5: Parz: 236m², NWF: 167m², Kubatur: 761m³, Zimmer: 6½
VP CHF  1'025'000.-

6: Parz: 313m², NWF: 144m², Kubatur: 649m³, Zimmer: 5½
VP CHF  995'000.-

alle Preise inkl. Carport und ein Aussen-Abstellplatz

Projektorganisation

Beratung und Verkauf:
Behmen Immobilien AG, Aarepark 6, 5001 Aarau

Architektur:
andreas zehnder architekten sia ag, Husmatt2, 5402 Dättwil

Bauleitung:
Hasenfratz+Strebel Architekten AG, Wiesenstrasse 1, 4900 Langenthal

Bauträger:
MCO Real Estate AG, Landstrasse 140, 8975 Spreitenbach

Projektwebsite

Weitere Informationen finden Sie auch auf der Projektwebsite www.duerrenberg.ch

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Behmen Immobilien AG
Behmen Immobilien AG
Aarepark 6
5001Aarau
Inseratenummer
4003218276
Objekt-Ref.
6a3e0b02-3eb8-11ef-afda-0a4bde28e6f6
Behmen Immobilien AG
Anbieter
Behmen Immobilien AG

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