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"Beautiful apartement with view over the Jet d'Eau - Champel"

Kaufpreis
CHF 3'250'000.–
Zimmer
6
Fläche
161 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'250'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6
Wohnfläche:
161 m2
Nutzfläche:
183 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Ideally located in the prestigious neighborhood of Champel this elegant 6-room corner apartment is set in an elegant renovated building, offering a peaceful setting surrounded by greenery.
Situated on the 8th floor, it enjoys abundant natural light, open views, and three balconies totaling 44 sqm.

The day area features a spacious entrance hall with a built-in wardrobe and guest lavatory, a large corner living/dining room with access to two balconies, and a fully equipped kitchen.
The night area includes three bedrooms, all opening onto a large shared balcony. The master suite features a dressing room and en-suite bathroom. A second bathroom with and numerous built-in closets complete the space.
The appartement also offers an independent studio of 50 sqm at the price of CHF 1'000'000.-

Three parking spaces, two storage rooms and several visitors parking spaces complete this unique apartment.

LOCATION

Champel, one of Geneva's most prestigious residential neighborhoods, offers a perfect blend of tranquility and city life. Known for its lush parks, refined architecture, and proximity to the city center, this sought-after area offers excellent schools, easy access to public transport, and a vibrant local atmosphere.
Within walking distance of shops, schools, public transport (including bus line 3), and the CEVA train station, the apartment offers both convenience and quality of life.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Gaia PROST

Anbieter

Opallia Homes
Opallia Homes
Rue du Prieuré 2
1260Nyon
Inseratenummer
4003222106
Objekt-Ref.
86816929

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