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"Appartement contemporain avec rooftop et jardin privé."

Kaufpreis
CHF 1'280'000.–
Zimmer
3
Fläche
72 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'280'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.03.2027
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
3
Wohnfläche:
72 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

Vessy – Appartement contemporain avec rooftop et jardin privé.

Situé dans un projet résidentiel d’exception au cœur du quartier verdoyant et paisible de Vessy, cet appartement de 3 pièces de 72 m² incarne parfaitement l’alliance entre confort moderne, élégance et performance énergétique.

Nichée dans une résidence de six logements à l’architecture contemporaine, cette propriété séduit par ses finitions haut de gamme et ses espaces extérieurs rares. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, offre un cadre convivial et chaleureux. La chambre principale, d'une surface généreuse de 14.7 m², garantit confort et intimité.

À l’extérieur, deux espaces privatifs viennent enrichir ce bien :

  • Une terrasse avec jardin privatif, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente.

  • Une spacieuse terrasse sur le toit de plus de 50 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes et un véritable espace à vivre en hauteur.

Conçu dans une logique durable et performante, l'appartement est équipé de panneaux photovoltaïques, de stores électriques et de baies vitrées avec triple vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique, conformément à la norme THPE (Très Haute Performance Énergétique).

Un ascenseur dessert directement le garage souterrain, où une place de stationnement est incluse. Un abri à vélos complète les prestations.

À seulement quelques minutes du centre-ville de Genève et de Carouge, cette adresse privilégiée combine un environnement calme et résidentiel avec la proximité des transports, écoles et commodités.

Une opportunité rare, mêlant nature, design et efficacité énergétique, à découvrir sans tarder

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Swiss Diamond Real Estate
Swiss Diamond Real Estate
Rue de la Combe 19C
1196Gland
Inseratenummer
4003223215
Objekt-Ref.
t6grc.n0xrq

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