Hofstetten ZH - Bauland kaufen

1’128 m² Bauland in Winterthur – attraktives Potenzial für Neubauprojekt

Eine seltene Gelegenheit in Winterthur: Im beliebten Mattenbachquartier, an ruhiger und dennoch zentraler Lage, steht ein 1’128 m² grosses Baugrundstück mit interessanten Entwicklungsmöglichkeiten zum Verkauf. Die Parzelle befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohnquartier und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines zeitgemässen Wohnprojekts. Das Grundstück liegt in der dreigeschossigen Wohnzone W3/2.6 mit einer Baumassenziffer von 2.6 m³/m². Damit eröffnen sich attraktive Perspektiven für eine verdichtete Wohnnutzung, beispielsweise durch die Erstellung eines Mehrfamilienhauses. Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1922, das aufgrund seines Zustandes als Abbruchobjekt gilt. Der Verkauf erfolgt ausdrücklich als Bauland und ohne Architekturverpflichtung.

Reitsportzentrum - ein Anwesen für Pferde, Menschen und grosse Ideen.

Exklusive Reitsportliegenschaft - Wohnen, Pferdesport und Natur in perfekter VerbindungEin aussergewöhnliches Anwesen für Pferdeliebhaber, ambitionierte Reitsportler und Menschen, die grosszügiges Wohnen mit professioneller Pferdehaltung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.Eingebettet in weitläufige Wiesen und Weiden präsentiert sich diese etablierte Reitsportliegenschaft als harmonische Verbindung aus ländlicher Lebensqualität, komfortablem Wohnen und einer umfassenden Pferdesportinfrastruktur.Das charmante, im Jahr 2005 umfassend sanierte Landhaus beherbergt eine grosszügige 7.5-Zimmer-Wohneinheit mit rund 200 m² Wohnfläche und einem privaten Garten. Hier verbinden sich ein behagliches Wohnambiente und die unmittelbare Nähe zu den eigenen Pferden zu einer besonderen Lebensqualität.Das Herzstück des Anwesens bildet die vielseitige Reitsportanlage. Insgesamt 24 Auslauf- und Innenboxen, ein Sandreitplatz mit rund 22 × 45 m, eine überdachte Führanlage für sechs Pferde sowie ein grosszügiger Round Pen schaffen attraktive Voraussetzungen für die private Pferdehaltung ebenso wie für einen professionellen Reit- oder Pensionsbetrieb.Ergänzt wird das Raumangebot durch zahlreiche Stall-, Lager- und Betriebsflächen. Eine isolierte, grosszügige Halle mit robustem Gummiboden und viel Tageslicht eröffnet darüber hinaus zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für den Hundesport oder andere geeignete Aktivitäten.Besonders beeindruckend sind die rund 59'576 m² zusammenhängenden Weideflächen, die den Pferden grosszügigen Auslauf bieten und durch ihre unmittelbare Anbindung an die Stallungen kurze Wege und effiziente Betriebsabläufe ermöglichen.Bestehende Miet-, Pacht- und Pferdepensionsverhältnisse bieten zusätzliche Ertragsperspektiven. Die umfangreiche Infrastruktur und weitere, vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Bewilligungen denkbare Nutzungsmöglichkeiten unterstreichen die aussergewöhnliche Vielseitigkeit dieser Liegenschaft.Die attraktive Lage in einer etablierten Pferdesportregion, eine gute Verkehrsanbindung und ein hohes Mass an Privatsphäre vervollständigen dieses seltene Immobilienangebot.Ein besonderer Ort für Menschen, die nicht nur eine Immobilie suchen, sondern ihren Traum vom Leben, Wohnen und Arbeiten mit Pferden verwirklichen möchten.Einige Besonderheiten zur Liegenschaft+ Einzigartiges Reitsportanwesen in Alleinlage+ Rund 6,6 Hektar Grundstücksfläche+ Professionelle Pferdesportanlage mit 24 Boxen+ Pferdehaltung für bis zu 70 Tiere+ Vielfältige Pferdehaltungs- und Betriebskonzepte+ Umfassend sanierte Gesamtanlage+ Solide Massivbauweise+ Zusätzlicher Wohnraum im Rohbau+ Attraktives Ausbau- und Entwicklungspotenzial+ Vielseitig nutzbare Gewerbe- und Lagerflächen+ Isolierte Halle für vielseitige Nutzung+ Eigene Quelle mit Brunnenbeteiligung+ Bestehende Miet- und Pachteinnahmen+ Etablierter Pferdepensionsbetrieb+ Grosszügige Lager- und Werkstattflächen+ Maschinell bewirtschaftbare Grünflächen+ Uvm.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RDie ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Exclusive Equestrian Estate - The Perfect Blend of Living, Equestrian Sports, and NatureAn exceptional estate for horse lovers, ambitious equestrians, and those who wish to combine spacious living with professional horse care and versatile usage options.Nestled among expansive meadows and pastures, this established equestrian estate offers a harmonious blend of rural quality of life, comfortable living, and a comprehensive equestrian infrastructure.The charming country house, which underwent a...

Bauland mit bewilligtem MFH-Projekt in Wiesendangen kaufen

Baureifes Grundstück mit bewilligtem NeubauprojektAn der Niederfeldstrasse 6 in 8542 Wiesendangen steht ein 662 m² grosses Grundstück zum Verkauf. Im Kaufpreis enthalten sind ein bewilligtes Projekt sowie die Ausführungsplanung für den Abbruch des bestehenden Gebäudes und den Neubau eines modernen Mehrfamilienhauses. Die Baubewilligung wurde am 11.04.2023 erteilt und schafft damit eine solide Grundlage für die zeitnahe Weiterentwicklung und Realisierung des Vorhabens.Die vorhandene Planung bietet Investoren und Bauträgern einen wertvollen Zeitvorteil: Wesentliche planerische und bewilligungsrechtliche Schritte sind bereits erfolgt. Das Projekt sieht ein Mehrfamilienhaus mit zeitgemässer Architektur und grosszügig gestalteten Aussenbereichen vor. Die Visualisierungen zeigen Balkone und Terrassen, die den künftigen Wohnungen attraktive private Aussenräume verleihen. Die konkreten Wohnungs- und Flächenangaben sind den verfügbaren Objektdaten nicht zu entnehmen.Wesentliche Projektdaten: • Grundstücksfläche: 662 m² • Bewilligtes Projekt inklusive Ausführungsplanung • Baubewilligung vom 11.04.2023 • Projekt: Abbruch des Bestands und Neubau eines Mehrfamilienhauses • Parzelle WD2866, EGRID CH642766777376 • Kaufpreis: CHF 2'680'000, Land inklusive Projekt, exklusive Baukosten Wiesendangen liegt nordöstlich von Winterthur und verbindet ein wohnfreundliches Umfeld mit guter Erreichbarkeit. Der Bahnhof Wiesendangen bietet direkte S-Bahn-Verbindungen nach Winterthur; Winterthur HB ist gemäss den Standortangaben in rund 8 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen befinden sich in der Gemeinde. Damit bietet der Standort eine interessante Ausgangslage für die Entwicklung von Miet- oder Eigentumswohnungen.Das Grundstück an der Niederfeldstrasse 6 eignet sich für Käuferinnen und Käufer, die ein klar definiertes Neubauprojekt mit bestehender Baubewilligung übernehmen und die nächsten Schritte der Umsetzung planen möchten.

Sonniges Bauland an ruhiger Lage

Entdecken Sie diese attraktive Bauparzelle an der Gniststrasse 11 in der idyllischen Gemeinde Bauma (8494). Das 811 m² grosse Grundstück steht sofort zur Verfügung und bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Highlights des Grundstücks: • Grosszügige Fläche: Mit 811 m² bietet das Bauland ausreichend Platz für ein komfortables Einfamilienhaus mit Garten. • Sonnige Lage: Das Grundstück profitiert im Sommer von viel Sonneneinstrahlung. • Ruhige Umgebung: Die Lage ist sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig – ideal für erholsames Wohnen. • Sofort verfügbar: Das Grundstück kann umgehend übernommen werden. Lage und Infrastruktur: Bauma überzeugt mit einer hervorragenden Anbindung und einer gut ausgebauten Nahversorgung. Der Bahnhof Bauma ist in nur 7 Minuten zu Fuss erreichbar, ebenso die Plattform Bauma in rund 8 Minuten. Die Bushaltestelle Holderbaum liegt lediglich 4 Gehminuten entfernt. Für den täglichen Bedarf steht ein Volg-Supermarkt in 4 Minuten Fussweg zur Verfügung, und die Tösstal-Apotheke ist in 5 Minuten erreichbar. Familien schätzen die unmittelbare Nähe zur Sekundarschule Bauma, die in nur 3 Minuten zu Fuss erreichbar ist.Diese einmalige Gelegenheit vereint Natur, Ruhe und optimale Infrastruktur – ein perfekter Ort, um Ihren Lebenstraum zu verwirklichen. Sichern Sie sich noch heute dieses attraktive Bauland in Bauma!

OPPORTUNITÄT BEI WINTERTHUR: MEHRFAMILIENHAUS MIT MASSIVER BAULANDRESERVE

Nur rund 10 Autominuten von der Stadtgrenze Winterthur entfernt, befindet sich dieses vielseitig nutzbare Mehrfamilienhaus im beschaulichen Schlatt ZH auf einer grosszügigen Parzelle von 2'282 m². Die ruhige Umgebung und die Nähe zu Winterthur verbinden attraktive Standortqualität mit interessanten Entwicklungsmöglichkeiten.Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst vier Wohnungen sowie drei Garagenboxen und einen Aussenparkplatz. Die bestehende Liegenschaft bietet damit bereits heute eine solide Grundlage für eine interessante Investition und ermöglicht gleichzeitig eine langfristige Weiterentwicklung.Für Investoren stehen drei spannende Möglichkeiten offen: der Weiterbetrieb des bestehenden Mehrfamilienhauses mit einer Bruttorendite von 3,8 %, die Sanierung der Liegenschaft mit anschliessender Erhöhung der Mietzinsen auf Marktniveau oder die Realisierung eines Neubauprojekts.Bei der Neubauvariante ist eine Bruttogeschossfläche von rund 1'441 m² vorgesehen. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, das bestehende Mehrfamilienhaus zu sanieren und weiterzubetreiben. Die gesamte Bruttogeschossfläche beträgt bei dieser Variante rund 2'081 m².Die grosszügige Parzelle mit bestehender Baulandreserve eröffnet somit vielseitige Perspektiven für Investoren. Weitere Angaben zu den baurechtlichen Vorgaben und den möglichen Entwicklungen finden sich in der Projektstudie.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00388 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Bauland mit Potenzial - für Ihre Wohnvision

Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von 1'706 m² bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder private Bauherren. Die grosszügige Parzelle schafft vielseitige Perspektiven für eine zukünftige Nutzung.Vorbehaltlich der geltenden Bau- und Zonenordnung eröffnet die Liegenschaft interessante Möglichkeiten für eine Neubebauung, Weiterentwicklung oder verdichtete Nutzung. Damit bietet das Grundstück eine spannende Grundlage für unterschiedliche Projektideen.Auf dem Grundstück befindet sich ein historisches Fachwerkhaus aus dem Jahr 1837, das der Liegenschaft einen besonderen Charakter verleiht. Je nach Nutzungskonzept und baurechtlichen Vorgaben kann die bestehende Bausubstanz erhalten, in ein neues Projekt integriert oder im Rahmen einer Neuentwicklung berücksichtigt werden. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Exklusive Parzelle mit bestehendem Haus • Grundstück mit 1'706 m² • Sonnige, ruhige Lage • Keine Architekturverpflichung • Wunderschöne Panorama-Weitsicht • Weitläufiges Grundstück • Kernzone: Kernzone II • Ausnützungsziffer: 0.7 • Vielseitiges Entwicklungspotenzial • Hohe Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten • Attraktiv für Eigennutzer und Investoren • Nachhaltige Wertsteigerung vorhanden • Seltene Kombination aus Wohnen und Investieren Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Wohnoase im Grünen - und doch zentral

Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von 460 m² bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder private Bauherren. Die grosszügige Parzelle schafft vielseitige Perspektiven für eine zukünftige Nutzung.Vorbehaltlich der geltenden Bau- und Zonenordnung eröffnet die Liegenschaft interessante Möglichkeiten für eine Neubebauung, Weiterentwicklung oder verdichtete Nutzung. Damit bietet das Grundstück eine spannende Grundlage für unterschiedliche Projektideen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grundstück mit ca. 460 m² • Sonnige, ruhige Lage • Keine Architekturverpflichtung • Wunderschöne Panorama-Weitsicht • Weitläufiges Grundstück • Kernzone I • Vielseitiges Entwicklungspotenzial • Hohe Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten • Attraktiv für Eigennutzer und Investoren • Nachhaltige Wertsteigerung vorhanden • Seltene Kombination aus Wohnen und Investieren Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Bauen Sie auf Zukunft - in bester Lage

Auf einer Grundstücksfläche von 420 m² eröffnet sich Raum für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und individuelle Projektideen. Die Liegenschaft eignet sich sowohl für private Bauherren als auch für Investoren oder Projektentwickler, die nach einer besonderen Ausgangslage für eine zukünftige Nutzung suchen.Im Rahmen der geltenden Bau- und Zonenordnung bieten sich verschiedene Möglichkeiten zur Weiterentwicklung der Parzelle. Je nach Konzept sind eine Neugestaltung, eine bauliche Weiterentwicklung oder die Integration bestehender Strukturen denkbar. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Exklusive Parzelle mit bestehendem Haus • Grundstück mit ca. 420 m² • Sonnige, ruhige Lage • Keine Architekturverpflichtung • Wunderschöne Panorama-Weitsicht • Weitläufiges Grundstück • Kernzone: Kernzone I • Vielseitiges Entwicklungspotenzial • Hohe Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten • Attraktiv für Eigennutzer und Investoren • Nachhaltige Wertsteigerung vorhanden • Seltene Kombination aus Wohnen und Investieren Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.