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"riesige 6.5-Zi. Dach-Maisonette-Wohnung mit Alpsteinblick"

Kaufpreis
CHF 1'395'000.–
Zimmer
6.5
Fläche
217 m2

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Standort

Gartenstrasse, 8583 Sulgen

Wegzeit

Neu
  • 7 min.Station: Sulgen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    5 min.Coop

  • Schule

    16 min.Primarschule Auholz

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Sulgen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'395'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
217 m2
Baujahr:
2021

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Aussicht auf die Berge

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • E-Ladestation

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Panorama trifft Wohnkomfort - 6.5-Zi. Dachmaisonette mit Alpsteinblick

Grosszügig, Modern und Energieeffizient

AFORIA Immobilien AG präsentiert diese tolle zweistöckige Eigentumswohnung an ruhiger und doch zentraler Lage in Sulgen.

Folgende Highlights erwarten Sie:

  • 6.5-Zimmer mit ca. 217 m2 Wohnfläche (inkl. ausgebauter Ankleide, isoliert, unbeheizt)
  • Baujahr 2021
  • kontrollierte Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima
  • südwestausgerichtete Loggia im 2. Obergeschoss (ca. 35 m2) sowie sonnige Terrasse (ca. 30 m2) mit Säntissicht
  • Raumhöhe 2.40 m im 2. Obergeschoss bzw. 3.50 m im Dachgeschoss
  • Photovoltaikanlage auf dem Dach für Stromproduktion
  • Heizung: Erdsonde-Wärmepumpe mit Bodenheizung
  • extrem niedrige Nebenkosten von rund CHF 390.- pro Monat 
  • neue Sauna und Whirlpool können bei Bedarf dazugekauft werden
  • Bezug per sofort möglich 
  • Verkaufspreis Wohnung: CHF 1'395'000.-
  • 2 Tiefgaragenplätze (1x mit E-Ladestation für CHF 37'000.- / 1x mit Lagerraum für CHF 40'000.-)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden wir Ihnen gerne das ausführliche Verkaufsdossier zu.

Wir freuen uns auf Sie!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kevin Auer
Kevin AuerStv. Geschäftsführer / Immobilienmakler
+41714112200
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Inseratenummer
4003225400
Objekt-Ref.
Dachmaisonette
Kevin Auer
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