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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-

"Wohnungen mit 3,5 Zimmern in einer charmanten Residenz in Roche"

Kaufpreis
CHF 660'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
90 m2

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Standort

Route du Simplon, 1852 Roche

Wegzeit

  • 5 min.Station: Roche VD

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    6 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Rotzéranne-Pré-Clos

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 660'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
90 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Neue Residenz in Roche mit 18 Wohnungen.

Die Residenz bietet Wohnungen mit 2,5 / 3,5 und 4,5 Zimmern.

Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.

Mehrere 3,5 und 4,5 Zimmer sind auf verschiedenen Etagen verfügbar.

Verkaufspreis:

  • 2,5 Zimmer: Verkauft

  • 3,5 Zimmer: ab CHF 660'000.-

  • 4,5 Zimmer: ab CHF 810'000.-

Beschreibung:

  • Die Innenverkleidungen sind von hoher Qualität

  • Bodenheizung / Wärmepumpe

  • Photovoltaikpanele

  • Fahrradraum. Ein Raum im Untergeschoss und ein Raum im Erdgeschoss

  • Anschluss für Waschmaschine in der Wohnung

  • Gemeinsame Waschküche

  • Ladestation für Elektroauto möglich (Option)

  • Ein Innenparkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis; CHF 35'000.-

  • Möglichkeit, einen Außenparkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis zu erwerben; CHF 20'000.- (3 Außenplätze sind verfügbar)

  • Möglichkeit, einen Innenparkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis zu erwerben; CHF 5'000.- (2 Motorradplätze sind verfügbar)

Ausstattung:

  • Krankenhaus Riviera-Chablais und Genfersee 5 Minuten mit dem Auto

  • Schulen, Collège de Prés-Clos und Collège des Salines 5 Minuten zu Fuß

  • Bahnhof und Bushaltestelle 5 Minuten zu Fuß

  • Autobahneinfahrt 5 Minuten mit dem Auto

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Informationen und Besichtigungen bei Thierry Lenoir unter 079 476 08 11

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

G&L Développement Sàrl, c/o PKF Fiduciaire SA
Avenue de la Gare 32
1950Sion
Inseratenummer
4003226754
Objekt-Ref.
3934.5vdu6.o0ayr
Anbieter
G&L Développement Sàrl, c/o PKF Fiduciaire SA

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