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"Triplex avec jardin entièrement rénové au coeur du village"

Kaufpreis
CHF 1'190'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
113 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'190'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Wohnungen:
1
Etage:
EG
Wohnfläche:
113 m2
Nutzfläche:
130 m2
Grundstücksfläche:
140 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1919

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Mittelhaus

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé au centre du village de Meinier, cet appartement entièrement rénové bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de l'école, des transports en commun et des commerces. Le bien séduit par son charme de l'ancien, mis en valeur par des poutres apparentes et un parquet en bois massif.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un WC visiteurs et d'un accès direct à un jardin attenant complété par une terrasse plein sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal.

À l'étage, l'appartement offre une suite parentale avec salle de bains attenante et dressing, une chambre, ainsi que des combles aménagés comprenant une pièce polyvalente et une salle de douche avec WC.

Une place de parking extérieure complète ce bien, qui allie cachet, rénovation de qualité et cadre de vie agréable au coeur du village.

Possibilité d'acquérir la grange attenant qui offre un fort potentiel après rénovation (environ 86m2 utiles).

Located in the center of the village of Meinier, this fully renovated apartment enjoys a sought-after location, within easy reach of the school, public transport and shops. The property captivates with its old-world charm, enhanced by exposed beams and solid wood parquet flooring.

The first floor comprises a fitted kitchen opening onto the living room, a guest WC and direct access to an adjoining garden complemented by a south-facing terrace, ideal for enjoying optimal sunshine.

Upstairs, the apartment offers a master suite with en suite bathroom and dressing room, a bedroom, as well as converted attic space including a multi-purpose room and a shower room with WC.

An outdoor parking space completes this property, which combines character, quality renovation and a pleasant living environment in the heart of the village.

Possibility of acquiring the adjoining barn which offers great potential after renovation (approx. 86m2 useful).

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Céline Lepan

Anbieter

URBANIA Agence immobilière SA
URBANIA Agence immobilière SA
Chemin des Tulipiers 21
1208Genève
Inseratenummer
4003228378
Objekt-Ref.
138.10.c

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