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CHF 9’380.– / Monat
5 Zimmer 200m² Wohnfläche
1293 Bellevue

APPARTEMENT DUPLEX 5 PIÈCES À GENÈVE - BELLEVUE, MEUBLÉ

DUREE DE LOCATION dès le 1 mai 2024 Bel appartement dans parc; Balcon plein Sud vue sur parc et arbres, gare CFF à 200m; Lac Léman a 500m; Aéroport de Genève Cointrin à 5 minutes; Alpes de France et de Suisse à 1heure; Beau mobilier;. 200m², au 2. étage, 3 chambres à coucher, récemment rénové, en état neuf, chambre à coucher avec parquet/sol stratifié, salle à coucher avec tapis, salon avec carrelage aux sols 5 personnes max., familles avec enfants bienvenues, inapproprié pour animaux, fumer est interdit dans l'appartement. Lien direct: ums.ch/offre-detail/52047/Appartement-duplex-5-pieces-Geneve-Bellevue/ Toutes les offres: ums.ch/appartements-meubles/ Remarques complémentaires concernant le loyer: Chauffage, électricité, eau, internet, TV (incl. connexion et abonnement) incl. Ameublement: de bon goût, meubles anciens, confortable. 2 grands lits, 2 lits individuels. Equipement : TV (incl. connexion et abonnement), hifi, internet, placards. lave-linge & séchoir Balcon / terrasse / jardin: 1 balcon 20m². 1 terrasse 300m² (usage en commun) jardin (usage en commun) Cuisine: cuisine ouverte, lave-vaisselle, micro-onde Salles de bain / douche / wc: 2 Salles de bain; 3 wc au total. 1 douche dans la baignoire & wc, 1 douche & wc, 1 wc séparé. Environnement: environnement rural, état tranquille, choix de commerces à proximité, espace de détente et de loisirs à proximité. Transports publics: 3 min. à pied de la station des transports publics Les Tuileries. 5 min. de trajet de la gare Genève Cornavin. Voiture: 1 parking privé. Parkings publics à proximité. accès autoroute à proximité. Mots-clés: solution temporaire moyenterme déménagement affaires sabbatique. **********************************************5 ROOM MAISONETTE APARTMENT IN GENÈVE - BELLEVUE, FURNISHED. RENTAL PERIOD from May 1, 2024 Beautiful apartment located in a parc with swimming pool access to residents; view over the parc and trees towards the south and north; lake and harbour gitana within 500m; airport Geneva les than 5 minutes by car. 200m², on 2. floor, 3 bedrooms, recently renovated, as good as new, parquet/laminate in bedroom(s), bedroom(s) with carpet, tiles in living room. 5 persons max., families with children welcome, pets not allowed, smoking in apartment not allowed. Direct link: ums.ch/offer-detail/52047/5-room-maisonette-apartment-Geneve-Bellevue/ All offers: ums.ch/furnished-apartments/ Complementary remarks on the rent: Heating, electricity, water, internet, TV (incl. connection and subscription) incl. Furniture: stylish, antique furniture, cosy. 2 double beds, 2 single beds. Equipment: TV (incl. connection and subscription), HiFi, internet, built-in closets. washing machine & tumbler. Balcony / Terrace / Garden: 1 balcony 20m². 1 terrace 300m² (to be shared) garden (to be shared) Kitchen: open kitchen area, dishwasher, microwave. Bath / Shower / Toilet: 2 bathrooms; 3 toilets in total. 1 shower in tub & toilet, 1 shower & toilet, 1 separate toilet. Environment: rural area, quiet location, shopping facilities nearby, recreation area nearby. Public transport: 3 min. to walk to public transport station Les Tuileries. 5 min. to ride to train station Genève Cornavin. Car: 1 private parking space. Public parking spaces nearby. Access to motorway. Keywords: shortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Meinier nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 2.22 % auf 2'069 ab. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 107'275. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 31.94 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 10.93 % und der des SEK II-Abschlusses bei 38.93 %. Zudem sind 18.27 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Aktuell sind 1.3 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.97 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Meinier beläuft sich die Steuerlast auf 20.19 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.37 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.56 % und ein kinderloses Ehepaar 20.19 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Meinier hat in den vergangenen 5 Jahren 23 neue Wohnungen erhalten. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen kam eine Wohneinheit dazu. 3 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 6 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Die Anzahl der neu geschaffenen grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 12 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Meinier insgesamt 929 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 41. Weiter gibt es 150 Wohnungen mit 2 Zimmern, 272 Wohnungen mit 3 Zimmern und 224 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 136 5-Zimmer-Wohnungen und 106 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Meinier beträgt 0.11 %. 2.44 % aller 1-Zimmer-Wohnungen sind dabei derzeit leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 2'290. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 2'000 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'950.