• Titelbild
  • Beste frequentierte Lage in der Gemeinde Finsterhennen
  • Lagebeschreibung
  • Vielseitiger Raum der Schmiede im Erdgeschoss mit grossem Potenzial
  • Das Feuer in dieser Schmiede brennt noch!
  • Idealer Ausbau für Handwerker mit Zugang zu weiteren Räumen im EG
  • Brennendes Holz im historischen Ofen  Lifestyle pur
  • Bad im Handwerksbetrieb in solidem Zustand
  • Nostalgisch gemütliches Wohnzimmer mit Laube
  • Gemütliche Küche wie zu Grosis Zeiten
  • Grosses Schlafzimmer im 1. Obergeschoss
  • En suite Badezimmer mit Duschkabine
  • Büro oder zusätzliches Schlafzimmer im 1. Obergeschoss
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"WOHNEN UND ARBEITEN AN BESTER LAGE"

Kaufpreis
CHF 549'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6
Fläche
98 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 549'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Wohnfläche:
98 m2
Grundstücksfläche:
366 m2
Kubatur:
1142 m3
Baujahr:
1933

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

Dokumente (0)

Beschreibung

Historisches Schmuckstück mit Potenzial Ehemalige Schmiede im Zentrum von Finsterhennen

Diese charmante Liegenschaft aus dem Jahr 1933 vereint auf einzigartige Weise das Flair vergangener Zeiten mit vielseitigem Wohn- und Arbeitsraum. Die einstige Dorfschmiede begeistert mit authentischen Details wie der originalen Feuerstelle, dem alten Amboss und zahlreichen Maschinen ein Paradies für Handwerker, Kreative oder Sammler. Dank durchdachter Raumaufteilung und dem zusätzlichen Wohnbereich bietet dieses Haus eine perfekte Basis für individuelle Nutzungskonzepte.

Das bietet Ihnen die ehemalige Schmiede:

* Erdgeschoss mit Werkstattbereich, originaler Schmiedeeinrichtung und Lagerraum

* Separates Büro und Badezimmer auf gleicher Ebene ideal zur Kombination von Wohnen und Arbeiten

* Grosszügige Wohnung im Obergeschoss mit nostalgischem Täfer, moderner Küche und gemütlicher Laube

* Schlafzimmer mit en suite Badezimmer, separates Gäste-WC und Büro

* Beheizter Dachstock mit zusätzlichem Wohnzimmer und zwei Mansardenzimmern

* Zwei Garagenplätze und viel Raum für kreative Geschäftsideen von der Werkstatt bis zur Galerie

* Keine vorhandenen Grundrisspläne maximale Freiheit für Ihre individuelle Gestaltung

Ein Haus voller Charakter, Geschichte und Möglichkeiten
Diese Liegenschaft ist ideal für Menschen, die das Besondere suchen und Wohnen mit Beruf oder Leidenschaft verbinden möchten. Die zentrale Lage von Finsterhennen bietet zudem eine hervorragende Sichtbarkeit für gewerbliche Nutzung.

ALUAG, Ihre Immobilien Agentur, ist Ihre Spezialistin für wunderbare Liegenschaften an besten Lagen.
Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer Geschäftsidee begleiten zu dürfen.





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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

ALUAG.CH AG
ALUAG.CH AG
Hauptstrasse 47
2560Nidau
Inseratenummer
4003228624
Objekt-Ref.
SL_1197

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