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"Exceptional building with 3 apartments and panoramic view, Lavaux"

Kaufpreis
CHF 4'200'000.–
Zimmer
11.5
Fläche
298 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'200'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
11.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
298 m2
Nutzfläche:
488 m2
Grundstücksfläche:
431 m2
Kubatur:
2372 m3
Baujahr:
1800

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Situated in the heart of Lavaux, in the charming hamlet of Chenaux between Cully and Epesses, this magnificent 17th-century building, partly renovated, overlooks terraced vineyards and offers a spectacular panorama of Lake Geneva and the Alps.

Spread over four levels, this character property will appeal to lovers of historic architecture and authenticity. Located within a UNESCO World Heritage site, it combines timeless charm with an exceptional living environment.

Its beautiful terraces invite contemplation and provide breathtaking views of the iconic Lavaux landscapes. A charming garden completes these outdoor spaces dedicated to relaxation and sensory pleasure.

Currently organized into three independent apartments, the property can also be combined to form an elegant family house.

An authentic 'carnotzet' (wine cellar), generous volumes, and two parking spaces complete this rare property, a true haven of peace in the heart of the vineyards.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sandrine FREMOND

Anbieter

Luxury Places SA
Luxury Places Lausanne
Luxury Places SA
Rue du Grand-Pont 2bis
1003Lausanne
Inseratenummer
4003231387
Objekt-Ref.
86994448

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