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"Charaktervolles 3-Familienhaus mit Potenzial in Hölstein kaufen"

Kaufpreis
CHF 499'000.–
Zimmer
9.5
Fläche
211 m2

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Standort

Hauptstrasse 77, 4434 Hölstein

Wegzeit

Neu
  • 5 min.Station: Hölstein Süd

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    3 min.Spar

  • Schule

    6 min.Schulhaus Rübmatt

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Oris

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 499'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
211 m2
Grundstücksfläche:
396 m2
Baujahr:
1689

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Charaktervolles Mehrfamilienhaus (BJ 1689) im Dorfkern von Hölstein: 3 eigenständige Wohnungen, ca. 211 m² Wohnfläche und ein ruhiger Innenhof mit Brunnen/Wassertrog - ideal als Zierbecken oder Mini-Teich. Perfekt für Eigennutzer mit Vermietungsoption, Mehrgenerationen oder als Anlageobjekt.

Highlights
  • 3 Wohnungen | total ca. 9.5 Zimmer | ca. 211 m² Nettowohnfläche
  • Grundstück ca. 396 m² | 4 Etagen | sichtbare Holzbalken, historischer Charme
  • Ruhiger Innenhof mit Brunnen/Wassertrog - stimmiger, grüner Rückzugsort
  • Öl-Heizung, Wärmeverteilung via Radiatoren
  • Bis zu 5 Parkmöglichkeiten im Umfeld
Lage & Alltag
  • Adresse: Hauptstrasse 77, 4434 Hölstein (BL) - zentrale Dorflage
  • Kurze Wege zu ÖV, Schule und Einkauf; BLT-Tram 19 via Liestal nach Basel
  • Jura-Naherholung, Dorfplatz und Sitzmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Nutzung & Potenzial
  • Sanierungs- und Gestaltungspotenzial innen und aussen
  • Möglicher Dachraumausbau nach Prüfung/Bewilligung
Preis & Verfügbarkeit
  • Kaufpreis: CHF 499000
  • Verfügbar: ab sofort
Virtuelle 360-Tour: https://360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ7N5
Webseite

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immoworldswiss GmbH
Fürstenbergweg 13
4418Reigoldswil

Kontakt

Immoworldswiss GmbH

+41 76 324 15 66
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Inseratenummer
4003232573
Objekt-Ref.
6a200aba487ff7abb774bf38

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