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"Verkauf von 2 Mietgebäuden - Wohnungen und Gewerberäumen"

Kaufpreis
CHF 1'985'000.–
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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'985'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Etagen:
3
Grundstücksfläche:
1137 m2
Kubatur:
5281 m3

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Altbau

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

1) Mietgebäude - 2 Wohnungen mit 6 Räumen und 1 Gewerbefläche für ein öffentliches Haus mit Bar

2) Mietgebäude - 1 Wohnung mit 5,5 Räumen und 3 Gewerberäumen

Grundstücksfläche 1'137 m2

Volume 5'281 m3

Besteht eine PPE

Guter allgemeiner Zustand

Liegt im Zentrum des Dorfes

Ziergarten

Keller, Heizung mit Gas

In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen

ZAL (Zone alte Ortslage)

Projekt für die Schaffung von 2 Wohnungen in den Dachgeschossen

Preis CHF 1'985'000.- Nettomieteinnahmen pro Jahr CHF 123'480.-

Nettoertrag 6,2 %

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Valimmob Immobilier
Valimmob Immobilier
Rue du Quarre 15
2113Boveresse
Inseratenummer
4003232992
Objekt-Ref.
210822.210824.u6l2v.9fajv

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Eigenmittel (optional)

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