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"Appartement triplex d'exception entièrement rénové à vendre -"

Kaufpreis
CHF 1'790'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
162 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'790'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
2
Wohnfläche:
162 m2
Nutzfläche:
197 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Agence Insky Immobilier

ce superbe Appartement triplex de 5.5 pièces rénové entièrement, offrant un confort exceptionnel au coeur d'un quartier résidentiel verdoyant et calme. Nichée à proximité immédiate de toutes les commodités (bus,tram), cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de tranquillité tout en étant proches des services essentiels.

L'appartement s'étend sur une surface habitable de 162 m² et 197 m² utiles, répartie sur plusieurs 3 niveaux, avec un jardin privatif spacieux de 100 m², parfait pour les moments de détente en plein air.

- Espace de vie lumineux grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue sur la terrasse.
- Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux ouvert sur une salle à manger conviviale.
- Une cuisine moderne entièrement équipée.
- L'étage supérieur dispose de deux chambres généreuses, avec deux salle de douche.
- Le dernière étage dispose d'une grande suite parentale d'environ 33 m², avec salle de bain et salle de douche attenante.

Pour les familles, l'emplacement est idéal, avec des écoles à moins de 10 minutes à pied, et un collège à seulement 10 minutes en voiture. Un centre commercial est également accessible à 5 minutes de marche, vous offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien. Côté transports, des arrêts de bus sont à proximité pour un accès rapide au centre-ville, tandis que la gare est à 15 minutes en voiture.

Cette Appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un appartement moderne, fonctionnelle et parfaitement située, offrant à la fois espace, confort et proximité avec les commodités et services essentiels.

Deux place de parking en sus.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mr Losbar au 079 399 21 00.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Laurent Losbar

Anbieter

Insky immobilier
Boulevard Helvétique 22
1207Genève
Inseratenummer
4003233743
Objekt-Ref.
LLINSKY77

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