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"HERRSCHAFTSHAUS MIT AUSBAUPOTENTIAL AN TOP LAGE"

Kaufpreis
CHF 2'500'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
11
Fläche
330 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'500'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
11
Anzahl Wohnungen:
3
Etage:
3
Wohnfläche:
330 m2
Grundstücksfläche:
1030 m2
Kubatur:
1908 m3

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Ideal für Investoren, die nach einer lukrativen Anlagemöglichkeit suchen. Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Romanshorn besticht durch seine sonnige Lage in der Nähe des Bodensees. Mit 11 Zimmern, einer Wohnfläche von 330 m² und einem grossen Grundstück von 1030 m² bietet es vielfältige Möglichkeiten für ein Bauprojekt. Der modern ausgebaute Dachstock und die Dachterrasse mit Seesicht sind nur einige Highlights dieses Objekts. Zudem gehören 4 separate Garagen und ein Abstellplatz dazu. Eine gelungene Kombination aus bestehendem und neuem Objekt, ideal für Investoren mit Visionen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sonnige Lage nahe am Bodensee

- grosses Gründstück um Bauprojekt zu verwirklichen

- Bauprojekt Vorschläge vorhanden

- 4x separate Garagen und ein Abstellplatz gehören zum Objekt dazu

- Dachstock modern ausgebaut

- Dachterrasse mit Seesicht

- vollvermietet

- Kombination von bestehendem und neuem Objekt

- moderne und alte Ausbaustandards gemischt

- netto Mieteinnahmen CHF 59'640.- pro Jahr

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: top Lage nähe Bodensee
Zustand: modern, gut mit Ausbaupotential

Bäder / Nasszellen: 3 (1x WC / Dusche / Lavabo, 2x Badewanne / Lavabo)
Heizsystem: Öl
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 150 m
Schulen: Primarschule, 600 m
Geschäfte: Aldi, 1 km

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Herr Luis Martin

Anbieter

BETTERHOMES (Schweiz) AG
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Lerchentalstrasse 2b
9016St. Gallen
Inseratenummer
4003233799
Objekt-Ref.
1407243
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Anbieter
BETTERHOMES (Schweiz) AG

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