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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
30.11.2027
Projekt:
Website
Neubauprojekt
Projekt-Website

"Silvolle 2.5-Zi.-Gartenwohnung mit grosser Terrasse für höchste Ansprüche in Biel-Benken"

Kaufpreis
CHF 940'000.–
Zimmer
2.5
Fläche
72 m2

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Standort

Langgartenstrasse 19, 4105 Biel-Benken

Wegzeit

Neu
  • 30 min.Station: Witterswil Station

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    3 min.Kilchbühl

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Biel-Benken Unterdorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 940'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
30.11.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
72 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Neubau 2026, ruhige Lage nahe Basel: Diese elegante 2.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss verbindet hochwertige Materialien mit grosszügigen Aussenräumen - ideal für Wohnen auf einer Ebene mit viel Privatheit.

Das Wichtigste
  • Wohnfläche: ca. 72 m²; lichtdurchfluteter, offener Wohn-/Essbereich und moderne Einbauküche
  • Aussen: 29 m² Terrasse plus ca. 90 m² Privatgarten mit direktem Zugang vom Wohnbereich
  • Energie & Komfort: Erdsonden-Wärmepumpe, angenehme Bodenheizung, Lift; Kellerraum ca. 7 m²
  • Gebäude: Neubau (Baujahr 2026), Haus mit 3 Etagen; Erdgeschoss, Wohnung W2
  • Lage: ruhig, grün und kinderfreundlich in Biel-Benken; Bus 62/Tram 10 Richtung Basel; Basel SBB ca. 6.5 km, A18 Reinach ca. 6 km
  • Parken: Tiefgaragenplatz optional für CHF 50'000.-
  • Preis & Bezug: Kaufpreis CHF 940'000.-; voraussichtlicher Bezug ab 30.11.2027
Diese Gartenwohnung an der Langgartenstrasse 19 überzeugt mit durchdachtem Grundriss, viel Tageslicht und einem privaten Aussenbereich, der Wohnen und Natur harmonisch verbindet - eine stimmige Kombination aus Lage, Qualität und Nachhaltigkeit in Biel-Benken.
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Fürstenbergweg 13
4418Reigoldswil

Kontakt

Immoworldswiss GmbH

+41 76 324 15 66
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Inseratenummer
4003234810
Objekt-Ref.
6a2ac3509d986f3e9fb00c96

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