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"Chic & Gemütlich 4.5-Zimmer-Wohnung mit Kamin, Balkonen, Aussicht, Spa, 2 Parkplätzen"

Kaufpreis
CHF 1'170'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'170'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
2008

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Mit Gartenhaus

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

EINE EXKLUSIVITÄT CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Versteckt auf dem Plateau von Villars-sur-Ollon, einem beliebten Skiort in den Waadtländer Alpen, ist die Residenz "Le Cantarella" ein Komplex aus 3 Gebäuden mit jeweils 6 Wohnungen, die 2008 auf einem schönen, 6000m2 großen Privatgrundstück errichtet wurden. Dieses Ensemble von hochwertigen Wohnungen verfügt über ein Spa mit einem Außenpool, einem Dampfbad und einem Whirlpool mit Duschen, das 2025 renoviert wurde.

Das Chalet-Gebäude "A" mit Südausrichtung profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung und bietet eine schöne, unverbaute Aussicht auf die Alpen.

Kürzlich mit hochwertigen Materialien und Maßanfertigungen renoviert, verbindet diese Wohnung modernen Komfort mit einer "chic & cozy"-Atmosphäre.

Alle Annehmlichkeiten des Ortes, wie zahlreiche Sportzentren, Skilifte und international renommierte Schulen, sind in wenigen Minuten erreichbar.

Wenn Sie Ihr Fahrzeug in der Garage der Residenz lassen möchten, steht Ihnen ein Fahrrad-Service 7 Tage die Woche zur Verfügung (in den PPE-Gebühren enthalten).

Dieses Objekt ist leicht zu erreichen und liegt nur 15 Minuten von der Bahnstation Aigle, 50 Minuten von Lausanne und 1,5 Stunden von Genf entfernt!

  • 3 Doppelschlafzimmer und Badezimmer, die mehr als 6 Personen aufnehmen können
  • Doppelsalon mit Kamin, Küche/Bar, direkter Zugang zu einem großen L-förmigen Balkon
  • Schönes, vollständiges Spa, beheizter Außenpool
  • 2 Parkplätze (nebeneinander) im Untergeschoss des Gebäudes, große Keller von 17m2 und andere Anlagen
  • Verkauf als Zweit- und Hauptwohnsitz, auch für Nicht-Einwohner erhältlich

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Villars)Avenue Centrale 128, 1884 Villars-sur-OllonAlle Objekte dieses Anbieters
Martine Fonteix
Martine FonteixCourtière
Inseratenummer
4003235118
Objekt-Ref.
042293
Gold Partner
Martine Fonteix
Martine Fonteix

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