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"A 2 minutes de Payerne, villa d'architecte de 7.5 pièces avec piscine chauffée et jacuzzi"

Kaufpreis
CHF 1'090'000.–
Zimmer
7.5
Fläche
164 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'090'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
164 m2
Nutzfläche:
225 m2
Kubatur:
787 m3
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1989

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • E-Ladestation

  • Swimmingpool

  • Eckhaus

Dokumente (0)

Beschreibung

Une villa d'architecte unique et conviviale

Cette villa offre une architecture unique et une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées triple vitrage.
Chaque espace a été optimisé pour créer un équilibre parfait entre intimité et convivialité et elle se compose comme suit:

1 belle pièce à vivre avec poêle suédois et de nombreux accès à la terrasse et au jardin.
4 chambres lumineuses dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative.
1 bureau idéal pour le télétravail.
1 mezzanine polyvalente aménageable en espace jeux, lecture ou détente.
2 salles de bains modernes et 1 WC visiteurs.
1 cuisine contemporaine ouverte avec un accès à un balcon.
De plus, découvrez un extérieur idyllique pour des moments inoubliables avec un jardin orienté plein sud d'environ 200 m² avec :

Piscine chauffée avec pompe à chaleur pour se baigner d'avril à octobre.
Coin jacuzzi pour la détente même en hiver.
Grande terrasse dallée de 36 m², parfaite pour vos soirées barbecues.
Trois balcons offrant soleil et luminosité tout au long de la journée.
Enfin, optez pour la performance énergétique et un confort moderne grâce à : 

- Ses panneaux photovoltaïques
- Sa batterie de stockage
- Sa borne de recharge électrique
- Son chauffage au sol
- Son adoucisseur d'eau
- Une buanderie privative, une cave, un garage double et une place de parc extérieure complètent ce bien.
 
Un véritable cocon familial où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, confort et durabilité ! 

Pour plus d'infos : Amélie Berger - 078 229 26 06

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Clémo Sàrl
Clémo Sàrl
Place de l'hôtel de Ville 8
1040Echallens
Inseratenummer
4003240998
Objekt-Ref.
e291b265-6894-11f1-871a-069ae14c7a06

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