Charmante Dorfeigenschaft mit Scheune und großem Grundstück von 1’315 m² in Montignez. Diese schöne, teilweise renovierte Dorfeigenschaft liegt im Herzen des Dorfes Montignez und bietet optimale Besonnung und erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 1’315 m².

Keller

Der Keller umfasst zwei Kellerräume, die wertvolle Stauräume bieten.

Erdgeschoss

Der Haupteingang öffnet sich zu einem großen, durchgängigen Flur, der Zugang zum hinteren Garten der Eigenschaft bietet. Diese Ebene besteht auch aus:

• einer großen, voll ausgestatteten und bewohnbaren Küche;

• einem Wohnzimmer;

• einem Esszimmer mit Blick auf den Obstgarten;

• einem Schlafzimmer, das auch als Büro dienen kann;

• einem Besucher-WC.

Ein separater Eingang ermöglicht den Zugang zu dem technischen Raum, der zwei Heizsysteme umfasst: einen Ölheizer und einen Holzheizer, sowie zu den alten Ställen.

Erster Stock

Ein Verteilungsflur bedient:

• vier Schlafzimmer, von denen eines mit einer Wasseranschluss ausgestattet ist;

• ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Waschmaschine und Trockner;

• ein zweites Badezimmer mit Dusche und Waschbecken.

Vom Flur aus haben Sie auch Zugang zu einem angenehmen Balkon.

Zweiter Stock

Die oberste Ebene bietet einen großen, isolierten Dachboden.

Nebengebäude

Die Eigenschaft verfügt über eine große Scheune auf zwei Ebenen, die viele Möglichkeiten für Umbauten oder Lagerung bietet. Ein Holzschuppen ist unter dem Vordach der Scheune eingerichtet.

Außenbereiche

Vor dem Haus liegt ein charmante Garten mit Terrasse, der die Besucher begrüßt. Das gesamte Grundstück ist umzäunt und durch eine elegante, schmiedeeiserne Einfriedung gesichert. Ein Steinbecken schmückt diesen Bereich. Ein separates Garagen mit automatischer Tür sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung.

Hinter der Eigenschaft liegt ein prächtiger Obstgarten, der aus verschiedenen Obstbaumarten besteht, darunter Pflaumen- und Aprikosenbäume.

Heizung

• Ölheizer

• Holzheizer

Diese Charaktereigenschaft wird die Liebhaber von Raum, Ruhe und Authentizität bezaubern und bietet gleichzeitig ein großes Potenzial für Umbauten.