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"Propriété exceptionnelle avec très grande parcelle à Epalinges"

Kaufpreis
CHF 14'900'000.–
Zimmer
12
Fläche
694 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 14'900'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
12
Wohnfläche:
694 m2
Grundstücksfläche:
12044 m2
Kubatur:
4447 m3
Baujahr:
1995

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Idéalement située dans un quartier résidentiel très calme et privatif, cette superbe propriété a été construite en 1995 avec des matériaux hauts de gamme. Son architecture exceptionnelle offre des volumes impressionnants, une très belle luminosité et des espaces de vie vastes et agréables.

Elégante et raffinée, elle est nichée dans un cadre de verdure magnifique entourée d'une parcelle de plus de 12'000 m2 proche du golf de Lausanne.

Son emplacement à quelques minutes du centre d'Epalinges, de Lausanne à 15 mn en voiture, des axes autoroutiers, des écoles internationales reste un atout majeur.

La propriété comprend 694 m2 habitables et 1'104 utiles, desservis par un ascenseur sur les niveaux principaux.

L'entrée principale tout en marbre est composée d'un double escalier ornemental avec de très belles hauteurs de plafonds et une luminosité exceptionnelle provenant d'une toiture en verre.

Le rez comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une superbe bibliothèque en bois précieux. Ces pièces de vie accèdent sur le jardin et un espace sous-verrière.

Une grande cuisine toute équipée, un office, un bureau et un WC visiteurs complètent ce niveau.

Le premier étage propose un bureau/salon doté d'une grande terrasse avec vue sur le lac ainsi que quatre chambres avec leurs salles de bains privatives.

Les combles sont aménagées en dressing et home cinéma.

Le rez inférieur est dédié à un espace bien-être comprenant une magnifique piscine, un sauna et hammam, une salle de douche.

Une salle de sport, un local technique, une cave à vin climatisée, un WC séparé, des espaces de rangements, une grande buanderie et un garage couvert pour 8 voitures complètent ce niveau.

Plusieurs places invités à l'extérieur dans la grande cour sont à disposition.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sandrine FREMOND

Anbieter

Luxury Places SA
Luxury Places Lausanne
Luxury Places SA
Rue du Grand-Pont 2bis
1003Lausanne
Inseratenummer
4003241593
Objekt-Ref.
86995114

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