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"Beau duplex, 6,5 pièces, avec piscine, jardin au coeur de Champel"

Kaufpreis
CHF 4'900'000.–
Zimmer
6.5
Fläche
238 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'900'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
238 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1981

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Ce très bel appartement se trouve au coeur du prestigieux quartier de Champel. Il bénéficie d'une situation idéale dans un environnement résidentiel et verdoyant à deux pas de toutes les commodités, du centre-ville et de la gare CEVA de Champel.

Organisé en duplex, ce 6,5 pièces en rez-de-jardin se trouve dans un immeuble édifié en 1981. Intégralement rénové en 2010 il se caractérise aujourd'hui par de beaux volumes, une très belle luminosité et par ses agréables espaces extérieurs.

L'appartement dispose d'une surface de 264 m2 avec 4 chambres et 3 salles de bains. Les espaces extérieurs sont orientés plein sud reçoivent un balcon de 32 m2 et une terrasse avec son jardin d'environ 100m2.

La résidence dispose pour ses occupants d'un espace bien être avec une très belle piscine et une salle de sport.

Une grande cave et une place dans le parking intérieur de l'immeuble complète ce très bel objet.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Charlotte LE CHANU

Anbieter

Luxury Places Genève
ICC - Route de Pré-Bois 20
1215Genève
Inseratenummer
4003242265
Objekt-Ref.
86994825

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