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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
15.04.2028
Projekt:
Website

"Nouvelle Promotion ! Appartement de 3.5 pièces"

Kaufpreis
CHF 980'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
83 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 980'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
15.04.2028
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Wohnfläche:
83 m2
Nutzfläche:
90 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Face au succès rencontré lors de la première mise en vente, la 2ème phase des Résidences du Village est désormais ouverte à Denges.

Ce projet résidentiel de qualité propose des appartements de 2.5 et 3.5 pièces, allant de 49 à 89 m², tous agrémentés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Répartis dans de charmants petits immeubles, les logements séduisent par leur architecture soignée et leur construction de standing.

Idéalement situé, Denges offre un cadre de vie privilégié entre nature et accessibilité. Parfaitement desservi, le village permet de rejoindre facilement les centres urbains tout en profitant d'un environnement paisible, à proximité du lac.

Pensé pour le bien-être de ses habitants, le projet met l'accent sur des espaces lumineux, fonctionnels et généreux, ainsi que sur des finitions de qualité, offrant un confort de vie optimal.

Cette nouvelle phase concerne les bâtiments B et E, comprenant un total de 40 logements.





Le quartier bénéficie d'une véritable vie de proximité, avec la présence de petits commerçants tels qu'une épicerie, un barber et une onglerie, apportant convivialité et praticité au quotidien.

L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, profitant d'un bel espace de vie et donnant accès au balcon de 11m2.

Il comprend deux chambres à coucher, une salle de bain et un wc séparé.

Place de parc intérieure disponible en sus. CHF 35'000.-.

Livraison prévue avril 2028.

L'immeuble répond au standard Minergie.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Avenue de la Gare 26
1003Lausanne
Inseratenummer
4003242451
Objekt-Ref.
81108
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Anbieter
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente

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