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"Mehrfamilienhaus im historischen Dorfkern mit viel Potenzial"

Kaufpreis
CHF 2'750'000.–
Fläche
591 m2

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Standort

Schützenweg 7, 4133 Pratteln

Wegzeit

Neu
  • 8 min.Station: Pratteln Schlossstrasse

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    4 min.Primarschule Burggarten

  • Supermarkt

    7 min.Migros

  • Apotheke

    7 min.Amavita Pratteln

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Pratteln Schloss

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'750'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohnungen:
6
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
591 m2
Grundstücksfläche:
1415 m2
Kubatur:
2702 m3

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie dieses Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und einem Studio, verteilt auf 4 Geschosse, sowie weiteren, nicht

vermieteten Räumlichkeiten.

Highlights:

- Allgemein guter Gebäudezustand

- zentrale ruhige Lage

- Lift (Baujahr 2007)

- zusätzliche Landreserve

- nicht ausgeschöpftes Vermietungspotential

Lage und Anbindung: Das kinderfreundliche Objekt liegt in ruhiger Umgebung und ist dennoch hervorragend angebunden. Die Primarschule Burggarten ist nur 4 Gehminuten entfernt, waehrend der Migros-Supermarkt in 8 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind optimal angebunden: Bushaltestelle Pratteln Schloss (5 Min.), Tramhaltestelle Pratteln Schlossstrasse (9 Min.) und Bahnhof Pratteln (13 Min.).

Diese sonnige Immobilie in ruhiger Lage bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, praktischer Ausstattung und ausgezeichneter Infrastruktur. Ideal fuer Investoren oder Familien, die Wert auf Qualität und Lage legen. Verfuegbar ab sofort.

S. Burgunder AG

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

S. Burgunder AG
S. Burgunder AG
Gartenstrasse 10
4133Pratteln

Kontakt

Stephan Burgunder

+41615994133
+41615994133
Inseratenummer
4003242476
Objekt-Ref.
fe0u3.413l9

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