• Two-story white building with multiple windows and shutters, featuring a small entrance area with a potted plant. Two luxury cars are parked in front on a paved driveway.
  • Modern living room with a grey sofa, multiple pillows, a white dining table with four chairs, and a television on a white stand.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel appliances, and a large window with blinds.
  • Empty room with wooden flooring and white walls, no furniture or equipment present.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a large window with a radiator below it.
  • Well-maintained artificial grass lawn with surrounding garden elements, including a small patio area with outdoor furniture and a covered seating area attached to a house.
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"Charmantes Reihenhaus mit Garten in Pratteln – sofort verfügbar!"

Kaufpreis
CHF 1'050'000.–
Zimmer
8.5
Fläche
100 m2

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Standort

Gehrenackerstrasse 8, 4133 Pratteln

Wegzeit

Neu
  • 4 min.Station: Bahnhofstrasse

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    3 min.Primarschule Burggarten

  • Apotheke

    5 min.Amavita Pratteln

  • Supermarkt

    3 min.Coop

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Pratteln Altersheim

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'050'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8.5
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
100 m2
Kubatur:
529 m3
Letztes Renovationsjahr:
2019
Baujahr:
1954

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Neubau

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen an der Gehrenackerstrasse 8 in Pratteln (4133) – entdecken Sie dieses gepflegte, familienfreundliche Reihenhaus mit grosszügigem Raumangebot und idyllischem Aussenbereich.

1 OG - 3 Zimmer & 1 Badezimmer (WC, Dusche & Badewanne)

EG - 1 Zimmer, 1 Wohnzimmer, Offene Küche & 1 Gäste WC

UG - Lagerraum, Trockenraum, Abstellraum & Waschküche

Das 1954 erbaute und zuletzt 2019 renovierte Haus überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus zeitlosem Charme und modernem Komfort.

Im Sommer erfreut sich das Haus an viel Sonnenlicht. Die Lage ist angenehm ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts ist es sehr still.

Lage & Infrastruktur:

  • Bushaltestelle «Pratteln Gehrenacker» – nur 1 Minute zu Fuss

  • Tram & Bus «Schlossstrasse/Bahnhofstrasse» – 7-10 Minuten zu Fuss

  • Bahnhof Pratteln – 7- 10 Minuten zu Fuss

  • Migros Partner - 1 Minute zu Fuss

  • Coop Supermarkt – 7 Minuten zu Fuss

  • Amavita Apotheke Pratteln – 7 Minuten zu Fuss

  • Kindergarten Gehrenacker - 1 Minute zu Fuss

  • Primarschule Fröschi – 5 Minuten zu Fuss

Dieses familienfreundliche Reihenhaus vereint grosszügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Eine seltene

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

S.Chandrakumar

Inseratenummer
4003242985
Objekt-Ref.
oj9d4.f3n7q

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