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"Nur 10 Fahrtminuten von der A1-Auffahrt entfernt - vielseitig und sehr grosszügig!"

Kaufpreis
CHF 1'200'000.–
Zimmer
8.5
Fläche
266 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'200'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
266 m2
Nutzfläche:
361 m2
Grundstücksfläche:
885 m2
Kubatur:
1254 m3
Baujahr:
1978

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses aussergewöhnliche, freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine grosszügigen Räumlichkeiten und vielseitigen Möglichkeiten. Die Liegenschaft ist ideal für Familien, aber auch bestens geeignet als Kombination aus Wohnen und Arbeiten dank der flexiblen Raumaufteilung und der Möglichkeit zur Nutzung als Büro oder Gewerbefläche (Nagelstudio, Physiotherapie, Praxis, AirBnB…) Ein separater Eingang und zahlreiche Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

Sämtliche Räume, angefangen bei den Badezimmern über Ess- und Wohnzimmer, sowie auch alle Schlafzimmer sind hell und überdurchschnittlich grosszügig. Im Dachgeschoss schafft die luxuriöse Sauna für wohlige Entspannung im eigenen Zuhause. - Diese Entspannung gelingt im Erdgeschoss zweifelsohne auf der riesigen, gedeckten Terrasse und natürlich im schönen Pool. Und sollte es dann doch zu viel Erholung und Entspannung sein, sorgt die Gegenstromanlagen im Pool für die sportliche Herausforderung!

Im Untergeschoss bieten grosszügige Kellerräume viel Stauraum und das helle, mit Küche und kleinem Badezimmer ausgestatteten Studio kann je nach Bedarf vermietet werden oder dient natürlich auch bestens als Unterkunft für Gäste.

Ist das Ihr neues Zuhause? - Lasse Sie sich begeistern von dieser vielseitigen und grosszügigen Liegenschaft!

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

HMP Immobilien
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Vorstadtstrasse 21
5722Gränichen
Inseratenummer
4003245776
Objekt-Ref.
7z18h.9crbs

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