Charmante villa contiguë de 4.5 pièces dans un quartier familial

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé d'Yvonand, cette agréable villa contiguë de 4.5 pièces séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible.

Bénéficiant d'un emplacement idéal, la propriété se trouve à proximité immédiate de l'école, des commerces et des installations sportives, offrant ainsi un quotidien pratique et convivial.

La maison se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour, lequel donne accès à une sympathique terrasse couverte et un charmant jardin. 

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une parentale avec salle de douche privative et dressing.  Une 2ème salle de bains complète l'étage. 

La maison est entièrement excavée, vous profiterez ainsi d'un grand espace de rangement.

Enfin, 2 places de parc couvertes (Fr. 50'000.- en sus du prix de vente) complètent ce bien. 

Cette villa représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement serein, à deux pas du lac et de la nature, tout en restant proche des infrastructures du village. Les écoles, infrastructures sportives, commerces, centre médical se trouvent à deux pas.

Informations complémentaires :

• Chauffage aux pellets (commun) - au sol (compteur individuel)
• Charges de PPE : env. Fr. 300.-/mois variable (y.c chauffage et fonds de rénovation -> pour bloc de 3 villas)
• Fonds de rénovation 31.12.2025 (bloc 3 villas) : Fr. 33'500.-
• 2 places de parcs couvertes : n° 11 et 12 (possibilité de mettre une borne pour véhicule électrique)
• Adoucisseur d'eau