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"Schönes Duplex, 6,5 Zimmer, mit Pool, Garten im Herzen von Champel"

Kaufpreis
CHF 4'900'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
238 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'900'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
238 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1981

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese sehr schöne Wohnung befindet sich im Herzen des prestigeträchtigen Viertels von Champel. Sie bietet eine ideale Lage in einer Wohn- und grünen Umgebung, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten, dem Stadtzentrum und dem CEVA-Bahnhof von Champel entfernt.

Als Duplex organisiert, befindet sich diese 6,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in einem 1981 errichteten Gebäude. Vollständig renoviert im Jahr 2010, zeichnet sie sich heute durch schöne Räume, eine sehr schöne Helligkeit und ihre angenehmen Außenbereiche aus.

Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 264 m2 mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Die Außenbereiche sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über einen Balkon von 32 m2 und eine Terrasse mit einem Garten von etwa 100m2.

Die Residenz verfügt für ihre Bewohner über einen Wellness-Bereich mit einem sehr schönen Pool und einem Fitnessraum.

Ein großer Keller und ein Parkplatz im Innenbereich des Gebäudes vervollständigen dieses sehr schöne Objekt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Charlotte LE CHANU

+41 78 639 60 00
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Anbieter

Luxury Places SA
Luxury Places Genève
Luxury Places SA
ICC - Route de Pré-Bois 20
1215Genève

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Charlotte LE CHANU

+41 (0)84 858 95 89
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+41 78 639 60 00
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Inseratenummer
4003246122
Objekt-Ref.
86994825

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