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"EXKLUSIVER AUSBAUSTANDARD FÜR EINEN LEBENSSTIL MIT ANSPRUCH"

Kaufpreis
CHF 1'850'000.–
Zimmer
6.5
Fläche
203 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'850'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
203 m2
Grundstücksfläche:
492 m2
Baujahr:
2027

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Beschreibung

In Wohlen AG entsteht ein Neubau, der alle anspricht, die Wert auf Stil, Ruhe und einen hochwertigen Lebensstandard legen. Die vier freistehenden Einfamilienhäuser kombinieren moderne Architektur mit grosszügigen, lichtdurchfluteten 6.5Zimmer Grundrissen und schaffen ein Wohngefühl, das Klarheit, Eleganz und Privatsphäre vereint. Die grossen Privatgärten bieten Raum für entspannte Stunden im Grünen und schaffen eine Atmosphäre, die den Alltag entschleunigt und gleichzeitig repräsentativ wirkt.

Wohlen überzeugt als Wohnort durch seine ideale Balance aus urbaner Erreichbarkeit und ruhiger Wohnqualität. Die Gemeinde liegt strategisch zwischen Zürich, Baden, Aarau und Luzern und bietet eine hervorragende ÖVAnbindung, die den beruflichen Alltag effizient macht. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer gepflegten Infrastruktur, hochwertigen Schulen, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einem Umfeld, das Stabilität und Lebensqualität ausstrahlt. Wer hier wohnt, entscheidet sich bewusst für ein Umfeld, das Ruhe bietet, ohne auf Komfort zu verzichten.

Auch im Inneren der Häuser zeigt sich der Anspruch an gehobenes Wohnen. Hochwertige Materialien, klare Linien und flexible Ausbauoptionen ermöglichen ein Wohnkonzept, das sich individuell gestalten lässt, ob für stilvolle Wohnbereiche, ein ruhiges Homeoffice oder private Rückzugsräume. Die Kombination aus Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und Bodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und langfristig tiefe Betriebskosten. Eine Doppelgarage mit vorbereitetem EMobilityAnschluss rundet den modernen, zukunftsorientierten Charakter ab.

Die Aargauische Kantonalbank hat das Projekt geprüft und die Preisstruktur als marktkonform bestätigt ein klares Zeichen für Solidität und langfristige Wertbeständigkeit. Hier entsteht ein Zuhause, das Anspruch, Ruhe und Qualität verbindet und Menschen anspricht, die ein stilvolles, hochwertiges Wohnumfeld suchen.

Der Baustart kann sehr zeitnah erfolgen, da sämtliche Bewilligungen vorliegen und die Planung vollständig abgeschlossen ist. Das Projekt ist bereit für die unmittelbare Umsetzung, wodurch Interessenten von einer klaren Terminperspektive und einem reibungslosen Ablauf profitieren.



Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile:

- zentrale Lage in bevorzugtem und ruhigem Einfamilienhausquartier
- Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebot in unmittelbarer Nähe
- Baubewilligung vorhanden, Baustart erfolgt zeitnah
- Individueller Innenausbau je nach Baufortschritt noch möglich
- Photovoltaikanlage bereits im Preis inklusive
- Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
- Doppelgarage mit vorbereitetem Leerrohr für E-Mobilität bereits im Preis inklusive
- zwei zusätzliche Aussenabstellplätze pro Haus inklusive
- von vier Häuser sind noch drei verfügbar

Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Thomas Zogg

Anbieter

Elitehomes AG
Elitehomes AG
Riedstrasse 1
8953Dietikon
Inseratenummer
4003248430
Objekt-Ref.
2026-03-3656

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