• Hinteransicht der beiden Attikawohnungen links und rechts
  • WG 180 m2: Behagliche Abende am knisternden Cheminée
  • WG 180 m2: Lichtdurchflutete Wohnküche mit grosszügigem Raumgefühl
  • WG 180 m2: Wohnkomfort auf höchstem Niveau
  • WG 160 m2: Wohnbereich mit offener Küche
  • WG 160 m2: Grosszügige Arbeitsflächen und clevere Lösungen
  • WG 160 m2: Raumwunder mit durchdachtem Wohnkomfort
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"Einzigartiges ATTIKA-DUO - Generationenwohnen der Extraklasse"

Kaufpreis
CHF 3'900'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
9
Fläche
345 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'900'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
9
Anzahl Wohnungen:
6
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
345 m2
Baujahr:
2000

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

Dokumente (0)

Beschreibung

Zwei exklusive Attikaresidenzen mit privatem Liftzugang eine seltene Gelegenheit

An begehrter Wohnlage in Opfikon stehen zwei grosszügige Attikawohnungen zum Erwerb bereit. Beide Einheiten vereinen höchsten Wohnkomfort, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnungen verfügen über einen privaten Liftzugang mit Schlüsselberechtigung und überzeugen mit lichtdurchfluteten Räumen, grosszügigen Grundrissen und einem stilvollen Wohnambiente. Die grössere Wohnung mit rund 180 m² Nettowohnfläche bietet dank flexibel nutzbarem Raum sogar die Möglichkeit einer 5.5-Zimmer-Gestaltung. Die angrenzende Attikawohnung mit rund 165 m² ergänzt das Angebot ideal.

Aktuell sind beide Wohnungen direkt miteinander verbunden und können gemeinsam als exklusive Einheit oder jeweils separat erworben werden. Bei einem Einzelverkauf wird die Verbindung fachgerecht getrennt, sodass zwei eigenständige Wohneinheiten entstehen.

Die sonnige Süd- und Ost-Ausrichtung, grosszügige Balkone mit Weitsicht, ein stilvolles Cheminée sowie optionale Garagenplätze und ein Hobbyraum runden dieses besondere Angebot ab.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende "Mehr Leistung":

+ 2 Wohnungen für Mehrgenerationen oder 2 Familien
+ Wohnung 1: 4.5 Zimmer | 165 m² | CHF 2'000'000. inkl. 2 Garagenplätze
+ Wohnung 2: 4.5 Zimmer | 180 m² | CHF 1'900'000. inkl. 2 Garagenplätze + 1 Hobbyraum
+ Sonnenverwöhnte Balkone mit Blick ins Grüne
+ Elegantes Cheminée für eine warme Wohnatmosphäre
+ Reduit mit praktischer Verbindung zwischen den beiden Wohneinheiten

Ein besonderes Wohnkonzept mit vielseitigen Möglichkeiten ideal für Generationen, Familien oder individuelle Lebensentwürfe. Eine seltene Gelegenheit, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und Flexibilität vereint. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und zeige Ihnen dieses einzigartige Angebot gerne persönlich.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Dominique Nucera

Anbieter

ImmoSky AG - Dübendorf
ImmoSky AG - Dübendorf
Hochbordstrasse 1
8600Dübendorf
Inseratenummer
4003249522
Objekt-Ref.
6745250.6745250
ImmoSky AG - Dübendorf
Anbieter
ImmoSky AG - Dübendorf

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