• Commercial building with balcony on upper floors, glass doors, logo on the wall, parking lot with multiple cars parked
  • 3 story building with many windows, balcony, outdoor parking lot, surrounded by mountains
  • Large apartment building in the mountains, beige color, several windows and balconies, green area with trees in front
  • Concrete building with multiple floors, some balconies visible, and a pathway on the side
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"Wohn- und Geschäftshaus BS28 in Goldau (SZ)"

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auf Anfrage

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Standort

Bergstrasse 28, 6410 Goldau

Wegzeit

Neu
  • 7 min.Station: Arth-Goldau

Umgebungsinformationen

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  • Apotheke

    4 min.Rigi Apotheke und Drogerie Goldau

  • Schule

    11 min.Schulhaus Sonnegg

  • Supermarkt

    4 min.Coop

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Bischofshusen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
auf Anfrage

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Etagen:
3
Grundstücksfläche:
3654 m2
Kubatur:
8092 m3
Baujahr:
1994

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

Attraktive Renditeliegenschaft mit Gewerbe und Baulandreserve in zentraler Lage in Goldau

Diese voll vermietete Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage in Goldau, direkt gegenüber einer Bushaltestelle und nur wenige Gehminuten (unter 10 Min.) vom wichtigen Bahnknotenpunkt Arth-Goldau entfernt. Der Autobahnanschluss ist in rund 4 Fahrminuten erreichbar – eine hervorragende Erschliessung für Bewohner und Gewerbe.

Nutzung & Aufteilung

Die Immobilie wird als Mehrfamilienhaus mit integriertem Gewerbebetrieb genutzt und gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss (BGF 432 m²)

  • Etablierter Autohandel mit Werkstatt

  • Grosszügige befestigte Aussenfläche zur Fahrzeugausstellung

  • Zusätzliche Aussenparkplätze für Mieter und Besucher

Obergeschosse (1. & 2. OG + Attika, BGF 1040 m²)

  • Insgesamt 10 Wohnungen

    • 5 × 3.5-Zimmer-Wohnungen

    • 4 × 4.5-Zimmer-Wohnungen

    • 1 x 5.5-Zimmer-Wohnung

Untergeschoss

  • Nebenräume Gewerbe, Kellerräume, Waschküche, Technikräume und Schutzraum

  • Tiefgarage mit 17 Parkplätzen

Weitere Highlights

  • Baulandreserve von 1'691 m² (Wohnzone WG3) bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial

  • Gepflegter Zustand, attraktive Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung

Kontakt

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Adrian Ulrich

Inseratenummer
4003249722
Objekt-Ref.
g9dwk.8wt8b

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