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"Ferienfeeling jeden Tag!"

Kaufpreis
CHF 1'495'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
209 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'495'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
209 m2
Grundstücksfläche:
291 m2
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
2003

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier. Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume sowie die grossen Fensterfronten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem gepflegten Garten. Warme Farbtöne und ausgewählte Materialien verleihen dem Haus ein mediterranes Flair.

Das Haus wurde ursprünglich als 4½-Zimmer-Haus mit zusätzlichem Hobbyraum geplant. Im Obergeschoss wurden zwei Zimmer zu einem grosszügigen Master-Bedroom zusammengelegt. Das ausgebaute Zimmer im Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer.

Der gepflegte Garten mit Cheminée-Grill, dekorativer Gartenmauer und immergrüner Bepflanzung bietet viel Privatsphäre und lädt zum Verweilen ein. Die nahegelegene Limmat mit Spazierwegen, Rast- und Feuerstellen sorgt zusätzlich für eine hohe Wohn- und Freizeitqualität. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Ruhige und zentrale Lage
  • Familienfreundliches Quartier
  • Ideales Grundrisskonzept
  • Modernes, zeitloses Design
  • Geräumige Küche
  • Zentralstaubsauger
  • Sonniger Garten
  • Cheminée-Grill
  • Viel Gartenumschwung
  • Beheizter Hobbyraum
  • Bruttowohnfläche 209 m²
  • Nettowohnfläche 154 m²
  • 1x Garagenbox exkl. à CHF 45'000.-
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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Melaim Nuhiji

Anbieter

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
Inseratenummer
4003249777
Objekt-Ref.
122706b92c2343c9e3869d77b5c4d5464459eced

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