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  • Hausansicht
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  • Quartier
1 / 10

"Moderne 2.5-Zimmer-Gartenwohnung an optimaler Lage"

Kaufpreis
CHF 810'000.–
Zimmer
2.5
Fläche
81 m2

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Standort

Rösslimattli 1, 6053 Alpnachstad

Wegzeit

Neu
  • 4 min.Station: Alpnachstad

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Alpnachstad

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 810'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
81 m2
Baujahr:
2023

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Wohnen zwischen See und Bergen

Diese moderne 2.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung liegt in der neuen Überbauung Südbreite in Alpnachstad. Das nachhaltige Quartier besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung sowie ein durchdachtes Wohnkonzept mit hoher Lebensqualität.

Im Mittelpunkt dieser grosszügig und harmonisch konzipierten Wohnung steht der lichtreiche Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der direkt zur gedeckten Terrasse übergeht. Diese erweitert den Wohnraum ins Freie und führt in den grünen Privatgarten. Das grosszügige Schlafzimmer mit Einbauschrank, das Bad mit begehbarer Dusche sowie ein Reduit mit eigenem Waschturm sorgen für hohen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch den grossen Kellerraum, die Komfortlüftung und Liftzugang zur Tiefgarage.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
  • Ruhige, sonnige Wohnlage
  • Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche
  • Schlafzimmer mit Einbauschrank
  • Bad mit begehbarer Dusche
  • Entrée mit grossem Wandschrank
  • Reduit mit Waschturm
  • Komfortlüftung & Lift
  • Grosser, abgeschlossener Kellerraum

Die Lage nahe Luzern sowie See und Bergen macht die Wohnung sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage besonders attraktiv.

Der Autoeinstellplatz in der Tiefgarage kostet CHF 40'000.- zusätzlich.

Wir freuen uns, Sie bei einer persönlichen Besichtigung durch diese besondere Wohnung zu führen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Isabella Fanger

Anbieter

von Holzen Immobilien AG
von Holzen Immobilien AG
Marktstrasse 7a
6060Sarnen
Inseratenummer
4003250301
Objekt-Ref.
k_alpnachstad_rosslim1_eg_2.5

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