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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-

"Construction d'une magnifique maison individuelle de 5.5 pièces"

Kaufpreis
CHF 1'430'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
120 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'430'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
120 m2
Nutzfläche:
105 m2
Grundstücksfläche:
534 m2
Kubatur:
933 m3
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

À GIEZ début des travaux prochainement

Le permis de construire étant en force, la livraison est prévue mi-2027 ou à convenir

Située dans le charmant village de Giez, cette future villa individuelle séduit par son architecture contemporaine, ses généreux volumes et ses matériaux haut de gamme.

Érigée sur une parcelle d'environ 534 m², cette propriété offre environ 120 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par un sous-sol technique et un couvert à voitures pour deux véhicules.

Les espaces de vie ont été pensés pour offrir confort et luminosité, avec un vaste séjour et cuisine ouverte d'environ 40 m² donnant accès à une agréable terrasse et un magnifique espace extérieur totalisant près de 105 m², véritable prolongement des pièces de vie. L'étage accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'un balcon couvert.

Répartition

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée

  • Cuisine ouverte avec séjour et salle à manger

  • Salle d'eau

  • Terrasse

  • Couvert à voitures double

Étage

  • 4 chambres

  • Suite parentale avec dressing et salle de bains

  • Salle de bains avec baignoire

  • Balcon couvert

Sous-sol

  • Local technique

  • Cave / espace disponible

Les points forts

✓ Architecture moderne et élégante

✓ Matériaux de qualité et façade en panneaux céramiques Laminam

✓ Chauffage par pompe à chaleur air-eau

✓ Couvert à voitures pour 2 véhicules

✓ Belle terrasse et balcon couvert

✓ Quartier résidentiel calme et verdoyant

✓ Projet neuf offrant des prestations actuelles et une excellente efficience énergétique

Important : les illustrations présentées sont des images de synthèse (rendus 3D) et ne revêtent aucun caractère contractuel.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

RXJ Immo Sàrl
RXJ Immo Sàrl
Impasse de la Fava 24
1566Saint-Aubin
Inseratenummer
4003254742
Objekt-Ref.
ru40e.c1aj0

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