Entdecken Sie diese hochwertige 3.5-Zimmer Eigentumswohnung (im Baurecht) in einem modernen Neubau (Baujahr 2027) am ruhigen Weiergrabenweg in Steffisburg. Mit 83m² Wohnfläche und zwei Loggias mit 15.6m2 im ersten Stock. Dank der Ausrichtung der Loggias gegen Osten und Westen bleibt die Wohnung auch an Hitzetagen kühl und man geniesst viel Morgen- und Abendsonne. Durch eine grosszügigen Raumhöhe von 2.5m (Standard Raumhöhe ist 2.3m) kann man helle Räume und einen hohen Wohnkomfort geniessen. Bezug auf November 2027.

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:

• Getrennter Wohn- und Essbereich, Raumhöhe 2.5m: Moderne und stilvoller Innenausbau mit Eichenparkett, grossen Fenstern und Schiebetüren zum Balkon

• 2 Loggias mit viel Morgen- und Abendsonne

• Hochwertige Küche vom Schreiner: Offen gestaltet mit allen modernen Küchengeräten

• En-Suite Badezimmer möglich, separate Dusche / WC

• Eigener Waschturm in der Wohnung integriert

Lage und Umgebung: Die zwei Mehrfamilienhäuser mit grosszügigen 2.5- bis 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen entstehen im beliebten Flühli-Quartier in Steffisburg, direkt an der unverbaubaren Landwirtschaftszone. Die sonnige und sehr ruhige Lage sowie die Nähe zum Dorfzentrum und zum Naherholungsgebiet am Hartlisberg machen diesen Standort besonders attraktiv. Das Flühli-Quartier ist mit öffentlichen Verkehrsmittelnsehr gut erschlossen, liegt nur wenige Fahrminuten vom Autobahnanschluss Thun-Nord entfernt und zeichnet sich durch ein nahes Kindergarten- und Schulangebot aus. Die Mischung aus naturnaher Umgebung und urbaner Nähe sorgt für eine attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität.

Diese Neubau-Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit praktischer Ausstattung und bietet eine ideale Lösung für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Dank dem Baurecht kann die Wohnung zu einem attraktiven Preis erworben werden.

Unterlagen: www.heimundgut.ch