2 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Steffisburg

Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten und 4 Garagen in Steffisburg kaufen

Vielseitige Anlageimmobilie an zentraler Lage in Steffisburg??An der Zulgstrasse präsentiert sich dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus mit gemischter Nutzung. Die Objektdaten weisen insgesamt 6 Einheiten aus. Ergänzt wird das Wohnangebot durch Lagerflächen sowie 4 separate Garagen. Mit einer Nettowohnfläche von 297 m² und einer Grundstücksfläche von 837 m² bietet die Liegenschaft eine solide Basis für Investorinnen und Investoren. • Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten • 297 m² Nettowohnfläche • 837 m² Grundstücksfläche • 4 separate Garagen • Laubengang beziehungsweise gedeckter Balkon entlang der Fassade • Grosszügiger Vorplatz mit Zufahrt, Parkierung und Hofsituation • Nebengebäude mit zusätzlichen Abstell- und Lagermöglichkeiten • Neue Luft/Wasser-Wärmepumpe zur Wärmeerzeugung Der gedeckte Laubengang verbindet die oberen Wohneinheiten und ermöglicht einen praktischen, wettergeschützten Zugang. Ein seitlicher Aussenaufgang erschliesst die Etagen. Der grosszügige Vorplatz mit Zufahrt und Wendebereich sorgt für eine funktionale Erschliessung, während das Nebengebäude zusätzlichen Nutzwert für Garagen, Abstellflächen und Lager bietet.Gemäss Mieterspiegel belaufen sich die Netto-Mieteinnahmen auf CHF 88’038 pro Jahr. Hinzu kommen Nebenkosten von total CHF 8’640 pro Jahr sowie Einnahmen aus dem Parkieren von CHF 7’560 pro Jahr. Damit verfügt die Liegenschaft über eine interessante Ertragsbasis und bietet je nach Anlagestrategie weiteres Potenzial durch die laufende Bewirtschaftung, künftige Sanierungszyklen oder strukturelle Anpassungen im Rahmen der geltenden Bestimmungen.Die zentrale Lage in Steffisburg verbindet kurze Wege mit einer guten Anbindung an Thun. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Das Ensemble aus Wohnhaus, Laubengang, Hofraum, Garagen und Lagerflächen überzeugt durch seine klare Struktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeit.

Wohn- und Geschäftshaus mit attraktiver Rendite

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chDieses Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1996 verbindet eine solide Bauweise mit einer vielseitigen Nutzung und bietet damit eine interessante Ausgangslage für Anleger. Das gesamte Gebäude ist vermietet und erwirtschaftet eine attraktive Rendite.Im Untergeschoss mit Tageslicht befinden sich zwei vermietete Gewerbeateliers sowie die gemeinschaftlich genutzten Nebenräume mit Keller, Wasch- und Trockenraum, Technikraum, Toiletten und Schutzraum.Das Hochparterre wurde 2021 umfassend umgebaut. Aus der früheren Bürofläche entstanden eine 2½-Zimmerwohnung und eine 3½-Zimmerwohnung.Im Ober- und Galeriegeschoss befinden sich zwei weitere 3½-Zimmer-­Galeriewohnungen. Die grosszügigen Galerien verleihen den Wohnungen zusätzlichen Raum und Charakter. Die dazugehörigen Terrassenbalkone bieten Aussicht und Privatsphäre.Das Gebäude wurde in Massivbauweise erstellt und überzeugt mit einer unterhaltsarmen Gebäudehülle und einer soliden Bausubstanz. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung mit Radiatoren.Vier Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten und vermietete Parkplätze – ­alles unter einem Dach und vollständig vermietet. Eine spannende Kombination für Anleger, die Wert auf eine Lage mit guter Nachfrage legen.Nicht die passende Immobilie gefunden? Wir unterstützen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. www.casa-immo.ch/suchkunden

Investieren mit Perspektive - modernes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten

Investieren mit Perspektive - modernes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten In einem ruhigen und attraktiven Wohnquartier von 3127 Mühlethurnen präsentiert sich dieses im Jahr 2018 erstellte Mehrfamilienhaus als gepflegte und moderne Anlageimmobilie.Auf einem Grundstück von 749 m² vereint die Liegenschaft fünf Wohneinheiten mit insgesamt rund 496.6 m² Netto-Wohnfläche. Unterschiedliche Wohnungsgrössen von 2.5 bis 5.5 Zimmern schaffen eine vielseitige Wohnungsstruktur und sprechen verschiedene Mieterbedürfnisse an.Helle Räume, durchdachte Grundrisse, ein hochwertiger Ausbaustandard und grosszügige Nebenflächen prägen den Charakter der Liegenschaft. Die Wohnungen verteilen sich auf drei Etagen und verfügen jeweils über gut nutzbare und eigenständige Grundrisse. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität und Alltagstauglichkeit gelegt. Die Küchen verfügen über Granitabdeckungen und Blumotion, während die stilvoll ausgeführten Nasszellen den hochwertigen Standard der Wohnungen ergänzen.Ein weiterer Vorteil sind die grosszügigen, separat zugeordneten Kellerräume. Jede Wohneinheit verfügt zudem über einen eigenen Waschturm und bietet damit ein hohes Mass an Komfort und Unabhängigkeit. Die Highlights auf einen Blick • 5 Wohneinheiten • insgesamt ca. 496.6 m² Netto-Wohnfläche • 20.5 Zimmer über die gesamte Liegenschaft • Grundstücksfläche von 749 m² • Baujahr 2018 • Wohnungsmix von 2.5 bis 5.5 Zimmern • helle und grosszügige Wohnräume • Qualitätsküchen mit Granitabdeckungen und Blumotion • grosszügige private Kellerräume • eigener Waschturm pro Wohneinheit • Erdsonden-Wärmepumpe • Niedertemperatur-Fussbodenheizung • 3-fach isolierverglaste Fenster • 10 überdachte Parkplätze • ruhige und sonnige Wohnlage • per sofort verfügbar Die fünf Wohneinheiten im Überblick • Erdgeschoss: 4.5-Zimmer-Wohnung, ca. 92 m² • Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung, ca. 81 m² • Obergeschoss: 4.5-Zimmer-Wohnung, ca. 92 m² • Obergeschoss: 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, ca. 164 m² • Dachgeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung, ca. 70 m² Die unterschiedlichen Wohnungsgrössen schaffen einen ausgewogenen Wohnungsmix und ermöglichen die Ansprache verschiedener Bewohnergruppen. Technik und Qualität Das Mehrfamilienhaus wurde 2018 erstellt und befindet sich in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand.Für die Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung kommt eine vollautomatische Erdsonden-Wärmepumpe zum Einsatz. Die Wärme wird über eine Niedertemperatur-Fussbodenheizung verteilt. In den Wohn- und Schlafräumen ermöglicht die Einzelraumregulierung eine individuelle Steuerung.Auch die Gebäudehülle ist auf einen modernen energetischen Standard ausgerichtet. Das Backsteinmauerwerk mit Aussendämmung wird durch ein gedämmtes Dach sowie Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung ergänzt.Die Kombination aus moderner Gebäudetechnik, solider Konstruktion und jungem Baujahr schafft gute Voraussetzungen für einen langfristig orientierten Immobilienbesitz. Aussenbereich und Parkierung Die Liegenschaft befindet sich auf einem 749 m² grossen Grundstück in einem ruhigen und sonnigen Wohnumfeld.Balkone erweitern die Wohnbereiche einzelner Einheiten und schaffen zusätzliche Aufenthaltsflächen im Freien.Für die Bewohner stehen insgesamt 10 überdachte Parkplätze zur Verfügung. Zusammen mit den grosszügigen privaten Kellerräumen entsteht ein funktionales Gesamtkonzept mit attraktiven Nebenflächen. Lage und Umgebung Mühlethurnen bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.Bushaltestellen befinden sich bereits in rund 300 Metern Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten wie Volg sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem erreichbar.Verschiedene Schulen befinden sich innerhalb von rund einem Kilometer und ergänzen die familienfreundliche Infrastruktur der Umgebung.Die Lage verbindet damit ein ruhiges Wohnquartier mit einer guten Erreichbarkeit und eignet sich für unterschiedliche Bewohnergruppen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dieses Mehrfamilienhaus verbindet fünf vielseitige Wohneinheiten, ein junges Baujahr, moderne Gebäudetechnik und einen hochwertigen Ausbaustandard mit einer ruhigen Wohnlage in Mühlethurnen.Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Mehrfamilienliegenschaft persönlich zu präsentieren.Suisse Homes - persönlich. professionell. erfolgreich.

ImmoWyss - Attraktives Mehrfamilienhaus mit Geschäftsräumlichkeiten

Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Sämtliche aktuellen Immobilien finden Sie jederzeit auf unserer Website www.immowyss.ch Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Dokumentation finden Sie unter http://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=OQ842 Diese attraktive Mehrparteienliegenschaft befindet sich an zentraler Lage in der Stadt Thun und überzeugt durch ihre stabile Ertragsstruktur sowie den gesunden baulichen Zustand. Das Objekt umfasst vier vollständig vermietete Wohneinheiten und ein vermietetes Ladenlokal im Erdgeschoss. Sämtliche Einheiten verfügen über einen aktuellen Ausbaustandard und wurden in den letzten Jahren umfassend renoviert. Im Zuge der Modernisierung wurden insbesondere die Wasser- und Stromleitungen vollständig erneuert, was den technischen Zustand der Liegenschaft nachhaltig sichert. Zu den Wohneinheiten gehört jeweils ein Kellerabteil im Untergeschoss, während dem Gewerbeteil ein separater Lagerraum zur Verfügung steht. Zwei Aussenparkplätze ergänzen das Angebot und steigern die Attraktivität für Mieter. Die Liegenschaft präsentiert sich als risikoarme Investition mit langfristig gesicherten Mietverhältnissen. Durch die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung wird eine stabile Ertragsbasis geschaffen, die sowohl Diversifikation als auch Inflationsschutz bietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.Die Stadt Thun ist das Tor zum Berner Oberland. Sie liegt direkt am Thunersee vor der eindrücklichen Kulisse von Eiger, Mönch und Jungfrau. Thun ist bekannt für das wunderbar sonnige und angenehme Klima. Ferner bietet die Stadt der Alpen die komplette Infrastruktur, welche vom künftigen Wohnort innert kürzester Distanz bequem zu Fuss erreicht werden kann. Einheimischen wie Gästen wird hier viel geboten. Zahlreiche Veranstaltungen werden jedes Jahr durchgeführt, z. B. die Thuner Seespiele, das traditionelle Thunfest, die Fasnacht oder der historische Fulehung. Für einen ausgiebigen Einkaufsbummel bietet die Stadt viele verschiedene Fachgeschäfte und Warenhäuser. Im teils autofreien Bälliz geniesst man eine Erholungspause vom Lädele bei einem Glas Wein oder einem erfrischenden Getränk und etwas Feinem zu Essen. Eine top zentrale Lage, vis-à-vis Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Stadt, Bushaltestelle.*** KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG *** Immobilien-Sofortbewertung unter www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/ Unsere Beratung ist für Eigentümer unverbindlich und kostenlos, Tel. 033 221 77 33 *** IMMOBILIEN GESUCHT - VERKAUF MIT GARANTIE *** Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend Häuser, Wohnungen, Renditeobjekte und Baulandparzellen. Wir verkaufen Ihre Immobilie mit Garantie. Rufen Sie uns für ein unverbindliches Gespräch noch heute an oder füllen Sie das Formular aus. www.immowyss.ch/kontakt/ ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.immowyss.ch/immobilien-thun/

ImmoWyss - Mehrfamilienhaus mit Gastronomie - komplett vermietet

Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Sämtliche aktuellen Immobilien finden Sie jederzeit auf unserer Website www.immowyss.ch Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Dokumentation finden Sie unter http://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=IY107 Attraktive Renditeliegenschaft mit Entwicklungspotenzial im Zentrum der Stadt Thun. Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und einem Restaurantbetrieb an zentraler Lage. Die Liegenschaft überzeugt durch eine attraktive Rendite und eine vollständige Vermietung sowohl die Wohnungen als auch das Restaurant sind langfristig vermietet. Das Gebäude präsentiert sich teilweise renoviert: Einige Wohnungen sind bereits etwas moderner, während andere sich noch in einem älteren Zustand befinden und damit zusätzliches Aufwertungspotenzial bieten. Der bestehende Gastronomiebetrieb im Erdgeschoss sorgt für eine stabile Einnahmequelle und belebt das Objekt zusätzlich. Die Highlights liegen bei stabilen Erträgen, Entwicklungspotenzial sowie der Lage mit solider Mieterstruktur. Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Investoren, die auf nachhaltige Erträge und Wertsteigerungspotenzial setzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.Die Stadt Thun ist das Tor zum Berner Oberland. Sie liegt direkt am Thunersee vor der eindrücklichen Kulisse von Eiger, Mönch und Jungfrau. Thun ist bekannt für das wunderbar sonnige und angenehme Klima. Ferner bietet die Stadt der Alpen die komplette Infrastruktur, welche vom künftigen Wohnort innert kürzester Distanz bequem zu Fuss erreicht werden kann. Einheimischen wie Gästen wird hier viel geboten. Zahlreiche Veranstaltungen werden jedes Jahr durchgeführt, z. B. die Thuner Seespiele, das traditionelle Thunfest, die Fasnacht oder der historische Fulehung. Für einen ausgiebigen Einkaufsbummel bietet die Stadt viele verschiedene Fachgeschäfte und Warenhäuser. Im teils autofreien Bälliz geniesst man eine Erholungspause vom Lädele bei einem Glas Wein oder einem erfrischenden Getränk und etwas Feinem zu Essen. Eine top zentrale Lage, vis-à-vis Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Stadt, Bushaltestelle.*** KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG *** Immobilien-Sofortbewertung unter www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/ Unsere Beratung ist für Eigentümer unverbindlich und kostenlos, Tel. 033 221 77 33 *** IMMOBILIEN GESUCHT - VERKAUF MIT GARANTIE *** Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend Häuser, Wohnungen, Renditeobjekte und Baulandparzellen. Wir verkaufen Ihre Immobilie mit Garantie. Rufen Sie uns für ein unverbindliches Gespräch noch heute an oder füllen Sie das Formular aus. www.immowyss.ch/kontakt/ ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.immowyss.ch/immobilien-thun/