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"Terrassenwohnungen in einem architektonisch markanten Terrassenhaus"

Kaufpreis
CHF 1'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
130 m2

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Standort

Allmendweg 4, 4242 Laufen

Wegzeit

Neu
  • 10 min.Station: Laufen

Umgebungsinformationen

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    7 min.Medbase Apotheke Stedtli
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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Stedtli

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'200'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Terrassenwohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
-1
Wohnfläche:
130 m2
Nutzfläche:
153 m2
Baujahr:
2025

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Beschreibung

Exklusive 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit 93 m² privatem Lichthof - Ausbau nach Ihren Wünschen

 An ruhiger und naturnaher Lage entsteht diese aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung in einer modernen Terrassenüberbauung. Die durchdachte Architektur, grosszügige Raumverhältnisse und der private Aussenbereich schaffen ein Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche, zwei geräumigen Zimmern, einem Badezimmer, einem separaten Gäste-WC sowie zwei praktischen Reduits mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight bildet der rund 93 m² grosse private Lichthof. Dieser bietet viel Privatsphäre und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für eine stilvolle Lounge, einen Essbereich im Freien oder eine individuelle Begrünung. Die grossen Fensterflächen sorgen gleichzeitig für helle und angenehme Wohnräume.

Die Wohnung befindet sich aktuell im Rohbau. Dadurch haben Käufer die seltene Möglichkeit, den Innenausbau weitgehend nach ihren persönlichen Vorstellungen mitzugestalten. Küchen, Bodenbeläge, Bäder sowie weitere Ausstattungsdetails können - je nach Baufortschritt - individuell ausgewählt und auf die eigenen Bedürfnisse abgestimmt werden.

Die Terrassenüberbauung fügt sich harmonisch in die Hanglage ein und ist von Grünflächen sowie einem idyllischen Waldgebiet umgeben. Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und dennoch mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur.

Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu oder zeigen Ihnen das Projekt persönlich vor Ort.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

SALI REAL ESTATE GmbH
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Bahnhofstrasse 8B
6340Baar
Inseratenummer
4003255016
Objekt-Ref.
0a0d04e4-6be8-11f1-871a-069ae14c7a06
SALI REAL ESTATE GmbH
Anbieter
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