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"NUTZUNGSWUNDER IN OLTEN - WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS"

Kaufpreis
CHF 1'450'000.–
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Kosten

Kaufpreis:
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohnungen:
1
Anzahl Etagen:
5
Nutzfläche:
73 m2
Grundstücksfläche:
382 m2
Baujahr:
1942

Merkmale und Ausstattung

  • Keller

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Parkplatz

  • Garage

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

An cleverer Lage am Stadtrand von Olten verkaufen wir ein gepflegtes, flexibel nutzbares und einseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus. Die Liegenschaft wurde 1942 erbaut und 2020 / 2022 umfassend renoviert .

Die Immobilie bietet ein grosszügiges Flächenangebot mit 165 m² Wohnfläche und 73 m² Nebenfläche. Eine geräumige Garagenbox und diverse Aussenparkplätze sind ebenfalls im Preis inbegriffen.

Der Gewerbeteil auf der Ostseite bringt nicht nur wertvolles Mietzinspotenzial, sondern auch eine wunderbare Sonnenterrasse für das Wohnhaus.

Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00104

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Marco Saitta

Anbieter

Grundeigentümer Verband Schweiz
Grundeigentümer Verband Schweiz
Laupenstrasse 1
3008Bern
Inseratenummer
4003255154
Objekt-Ref.
26-00104
Grundeigentümer Verband Schweiz
Anbieter
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