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"Mitten drin, in Gehdistanz zum See"

Kaufpreis
CHF 2'990'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
145 m2

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Standort

Poststrasse 2, 8808 Pfäffikon SZ

Wegzeit

Neu
  • 26 min.Station: Pfäffikon SZ

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    19 min.Landwirtschaftsschule
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Buchberg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'990'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
145 m2
Baujahr:
1977

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Wollten Sie schon lange über den Dächern wohnen und gleichzeitig in Gehdistanz alles erreichen. Dann liegen Sie hier genau richtig.

Das Objekt ist perfekt erschlossen und über einen grosszügigen, neuen Lift erreichen Sie Ihr Bijou direkt von der Garage. Das Layout ist ausgesprochen gut und grosszügig geschnitten. Die Wohnung wird umgeben von einer 147 m2 grossen Terrasse, welche nicht nur durch Fläche sondern auch durch Nutzbarkeit (Tiefen) überzeugt. Der Ausbaustandard entspricht dem Baujahr, was Ihnen die Möglichkeit bietet, an dieser Toplage Ihre Oase "mitten drin" zu realisieren. Die Gebäudehülle ist bereits in einem neuwertigen Zustand und auch die Heizung wurde 2021 durch eine nachhaltige Wärmepumpe ersetzt.

Sie können sich somit voll und ganz auf die Wohnung konzentrieren und mit etwas Geschick und Kreativität, ein Objekt der Extraklasse realisieren.

In der Tiefgarage stehen Ihnen eine geschlossene Einstellgarage sowie ein gedeckter Abstellplatz zur Verfügung. Draussen zusätzlich ein Aussen-Parkplatz. Diese Objekte werden für zusätzlich CHF 100'000.-- angeboten.

Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von unserer Begeisterung anstecken. Gerne zeigen wir Ihnen auch während der Besichtigung auf, mit welchen Eingriffen Sie dieses Objekt zu Ihrer Traumloge umwandeln können.

Wir freuen uns darauf, Sie zu begeistern!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

a&s immobilientreuhand gmbh
a&s immobilientreuhand gmbh
Wächlenstrasse 1
8832Wollerau
Inseratenummer
4003255363
Objekt-Ref.
260619Bo.01du3.8cd6k

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