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"Exklusive 4.5 Zimmer Terrassenwohnung, Familien-, Ferien- oder Alterswohnung"

Kaufpreis
CHF 740'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
132 m2

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Standort

Mattenweg 1, 3234 Vinelz

Wegzeit

Neu
  • 45 min.Station: Brüttelen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Vinelz Dorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 740'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Terrassenwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Wohnfläche:
132 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
2010

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Attraktive 4.5 Zimmerwohnung als Alters- oder Ferienwohnung in Vinelz am Bielersee

Vinelz liegt an sehr sonniger Lage und hat einen charmanten Dorf-Charakter. Der See ist zu Fuss in 5 Minuten erreichbar. Der traumhafte Blick vom Badestrand auf die St. Petersinsel, den See und die Ufer des Bielersees, Sonnen-Auf- und Untergänge lässt die Alltagsorgen in Vergessenheit geraten und machen das Leben in Vinelz besonders lebenswert.

Die Wohnung in zeitlosem Stil verfügt über sämtliche technischen Installationen, die dem heutigen Standard entsprechen.

Das beste Highlight: Grosszügige Nasszelle mit Luxusbad Sprudel-Massagewanne für 2 Personen, Lavabo, Dusch-WC Acquaclean sowie eine weitere Nasszelle mit Dusche, Lavabo, WC. Beide Nasszellen verfügen über Fenster.

Moderne Küche: Stilvolle Küche mit weissen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten, Edelstahlgeräten und einer zentralen Kochinsel.

Einstellhalle, Lift, Warmwasseraufbereitung mit Solar, Entkalkungsanlage, Schwedenofen, eigene WM/Tumbler, Internet-Anschlüsse in jedem Zimmer. Praktische Garderobe. Bodenbeläge Parkett und Fliesen. Erdsondenheizung. Sämtliche Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, grosse Schiebetüre zu Terrasse.

Terrasse mit Umschwung rund um die Wohnung als Sondernutzungsrecht

Rollstuhlgerecht/hindernisfrei von Einstellhalle bis Wohnung.

Lift mit Zugang zu Autoeinstellhalle. Auf Wunsch EHP CHF 30'000.00

Ruhige Lage. 5-7 Minuten Fussweg bis zum See und Dorflädeli (Gemüse, Früchte, alles für den täglichen Bedarf. 5 Minuten mit dem Auto bis Erlach, Ins (Coop/Voi/Lidl/Landi, Bäckereien, Metzgerei etc.). 8 -11 Minuten bis Autobahnanschluss Kerzers - Bern - Fribourg - Murten - Neuchâtel.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Für eine unverbindliche Besichtigung kontaktieren Sie mich per Telefon 077 426 85 22 oder senden eine E-Mail an sabine.perner@gmx.ch

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Telefon bis abends 20.00 Uhr und Samstag Sonntag möglich

Anbieter

Sabine Perner Immobilien GmbH
Dorfstrasse 58
3234Vinelz

Kontakt

Sabine Perner Perner

Inseratenummer
4003256894
Objekt-Ref.
z7iqr.gq1lz

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