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"Chalet avec Vue Panoramique sur le Léman"

Kaufpreis
CHF 1'990'000.–
Zimmer
1

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'990'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
1

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Beschreibung

Perché au coeur du Lavaux, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, ce chalet rare construit en 1979 et agrandi en 1991 offre un cadre de vie absolument unique : un panorama ouvert sur le lac, les Alpes, les vignobles en terrasses et cette lumière signature de Grandvaux que l'on ne retrouve nulle part ailleurs.

Ici, tout invite à ralentir, respirer et profiter.

Un chalet authentique, revisité pour le confort

Élevé sur 3 niveaux, ce bien combine le charme du bois et la solidité d'une construction vaudoise soignée.
Volumes généreux, distribution fonctionnelle, combles aménageables, grandes ouvertures : on est dans un chalet chaleureux, lumineux, pensé pour la vie de famille comme pour une résidence secondaire haut de gamme.

Un terrain rare dans le secteur

Implanté sur près de 1000 m² de parcelle (987 m²), vous bénéficiez d'un espace extérieur rare à Grandvaux, avec un potentiel d'aménagement exceptionnel : terrasse panoramique, jardin en paliers, coin détente? les possibilités sont multiples, dans un environnement très prisé et protégé.

Un cadre de vie introuvable ailleurs

Vue lac totale et imprenable

Environnement calme et résidentiel

Accès aux chemins du Lavaux

Soleil du matin au soir

Lausanne à quelques minutes

Un bien avec une âme

Ce chalet n'est pas simplement une maison : c'est un lieu de vie.
Un endroit où chaque saison a sa signature : le vignoble doré en automne, le bleu du Léman en été, les Alpes qui se dessinent en hiver.
Un bien qui raconte une histoire, prêt à accueillir la vôtre.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003257006
Objekt-Ref.
53954971

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