Situé au 6? étage d'une résidence de standing dans le très recherché quartier de Champel, cet appartement traversant de 166 m² PPE (177 m² pondérés) offre un potentiel exceptionnel. Lumineux, spacieux et doté de deux agréables espaces extérieurs, il séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser.

Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un grand balcon de 14 m² offrant une vue dégagée sur la verdure et un environnement particulièrement paisible. Une seconde loggia complète ces espaces extérieurs, véritables prolongements des pièces de vie.

L'appartement comprend actuellement deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, une seconde salle de bains, ainsi que la possibilité de créer une troisième chambre. Une rénovation permettra également d'aménager une cuisine ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie moderne et convivial.

Vendu avec un box fermé électrifié et une cave, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports publics et de toutes les commodités.

Une belle opportunité de créer une résidence d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève.