Die Gemütlichkeit einer Villa im Erdgeschoss, die Einfachheit einer Wohnung von hohem Standard: ein seltenes Gut, in dem Eleganz, Licht und Serenität sich im Alltag vereinen.

In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, bietet diese außergewöhnliche Wohnung eine bemerkenswerte Lebensqualität. Perfekt gepflegt und mit edlen, zeitlosen Materialien realisiert, wird sie Käufer anziehen, die ein schlüsselfertiges Objekt ohne Renovierungsbedarf suchen, das Komfort, Raum und einfache Pflege vereint.

Schon beim Betreten offenbart ein großer, mit Hochschränken ausgestatteter Eingangsbereich die Sorgfalt, die in die Gestaltung investiert wurde, und bietet viel Stauraum.

Das Herz der Wohnung besteht aus einem prächtigen Wohnbereich von etwa 50 m², der durch seine großen Fensterflächen lichtdurchflutet ist. Dieser Bereich öffnet sich auf eine großzügige Terrasse, die ein wahrer Außenlebensraum ist. Mit einer eleganten Pergola ausgestattet, ermöglicht sie es, die schönen Tage voll auszukosten und gleichzeitig den Panoramablick auf den Genfer See und den Mont Blanc in einer grünen Umgebung zu genießen.

Ein seltenes Ambiente, ideal zum Empfangen, zum Teilen von Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Genießen der umgebenden Ruhe.

Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten, verbindet Raffinesse und Funktionalität. Ihre Arbeitsfläche aus schwarzem Granit und die zahlreichen Abstellmöglichkeiten werden Liebhaber von High-End-Ausstattung begeistern.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite mit Ankleide und eigenem Duschbad. Ein zweites Badezimmer vervollständigt diesen Bereich, der für den Komfort der gesamten Familie konzipiert ist.

Für absolutes Wohlbefinden verfügt die Wohnung auch über einen privaten Bereich mit Fitnessraum, Sauna und Hammam mit Dusche.

Die technischen Ausstattungen sind dem Standard des Objekts entsprechend: motorisierte und ferngesteuerte Jalousien, Warmwassererzeugung durch Solarkollektoren und Wasseraufbereitung.

Ein großer Garage-Box von 36 m² ermöglicht es, zwei Fahrzeuge bequem abzustellen und verfügt über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Schließlich werden die Außenbereiche von einem Concierge und einem Landschaftsgärtner gepflegt, deren Leistungen in den PPE-Gebühren enthalten sind. Sie profitieren damit von allen Vorteilen einer Villa im Erdgeschoss, ohne die mit ihrem Unterhalt verbundenen Einschränkungen.

Ein helles, geräumiges und perfekt gepflegtes Objekt, das ein privilegiertes Lebensumfeld bietet, in dem jeder Detail auf Komfort und Ruhe ausgerichtet ist.