Situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente construite en 2021, cet appartement de 4.5 pièces offre une surface habitable d'environ 85m² complétée par un magnifique balcon de 15 m² orienté sud-ouest.

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Im 2. Stock eines 2021 errichteten Neubaus befindet sich diese 4,5-Zimmer-Wohnung, die eine Wohnfläche von ca. 85m² bietet und durch einen schönen 15m² großen Südwestbalkon ergänzt wird.

Grâce à son excellente exposition, les espaces de vie bénéficient d'une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée.

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Die hervorragende Ausrichtung sorgt dafür, dass die Wohnbereiche den ganzen Tag über eine reichliche natürliche Helligkeit genießen.

L'immeuble, composé de seulement 6 logements, garantit un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commodités et de la gare du Day.

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Das Gebäude, das nur 6 Wohnungen umfasst, bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnen in der Nähe von Einrichtungen und dem Bahnhof Day.

Les atouts du bien wird zu: Die Vorzüge der Immobilie

• Surface de vente d'environ 93m²

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• Verkaufsfläche von etwa 93m²

• Grand balcon de 15 m² orienté sud-ouest

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• Großer 15m² Südwestbalkon

• Construction récente (2021)

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• Neubau (2021)

• Immeuble avec ascenseur

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• Gebäude mit Aufzug

• Cuisine ouverte sur le séjour

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• Offene Küche zum Wohnzimmer

• 3 chambres spacieuses

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• 3 geräumige Schlafzimmer

• Stores électriques

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• Elektrische Rollläden

• Chauffage au gaz avec thermostat individuel dans chaque pièce

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• Gasheizung mit individuellem Thermostat in jedem Raum

• Panneaux solaires photovoltaïques et thermiques

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• Photovoltaik- und thermische Solarmodule

• Appartement en excellent état d'entretien

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• Wohnung in hervorragendem Zustand

• Cave privative

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• Privater Keller

Situation wird zu: Lage

Situé au Chemin du Contournement 3 à Vallorbe, l'appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des infrastructures essentielles.

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Die Wohnung befindet sich im Chemin du Contournement 3 in Vallorbe und bietet eine ruhige Umgebung, während sie dennoch nahe an den wichtigen Infrastrukturen liegt.

La gare CFF du Day se trouve à quelques minutes à pied et permet de rejoindre Lausanne facilement.

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Der CFF-Bahnhof Day ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine einfache Verbindung nach Lausanne.

Vallorbe dispose de toutes les commodités : commerces, écoles, garderies, restaurants, installations sportives, médecins et transports publics.

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Vallorbe verfügt über alle notwendigen Einrichtungen: Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Sportanlagen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel.

Entourée par les paysages préservés du Jura vaudois, la commune offre une qualité de vie particulièrement appréciée des familles et des amateurs de nature.

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Umgeben von den erhaltenen Landschaften des Waadtländer Juras bietet die Gemeinde eine Lebensqualität, die besonders von Familien und Naturfreunden geschätzt wird.

Une opportunité à ne pas manquer wird zu: Eine nicht zu verpassende Gelegenheit

Alliant confort moderne, performance énergétique et excellente luminosité, cet appartement constitue un bien idéal pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un logement récent dans un cadre de vie agréable.

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Dieses Apartment, das modernen Komfort, energetische Effizienz und hervorragende Helligkeit bietet, ist ideal für Familien, Paare oder jeden, der eine moderne Wohnung in einer angenehmen Umgebung sucht.

Visite virtuelle 360°: https://tour.giraffe360.com/36c2dc0e41f44484b590fbb1a931652a

bleibt unverändert

Prix de l’appartement : CHF 560’000.-

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Wohnungspreis: CHF 560’000.-

Garage box + une place extérieure : CHF 30'000.-

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Garagenbox + ein Außenparkplatz: CHF 30'000.-

PRIX DE VENTE TOTAL : CHF 590'000.-

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Gesamtpreis: CHF 590'000.-

Renseignements et visite au 079 938 45 79

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Informationen und Besichtigung unter 079 938 45 79